Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правила газификации частного дома в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для того чтобы начать пользоваться газом, необходимо заключить договор о техническом обслуживании и договор на поставку газа. Первый необходим для того, чтобы ГРО могла регулярно проверять состояние оборудования, а второй для определения объёма и порядка поставки газа и тарифы, по которым необходимо будет его оплачивать.
Что нужно сделать после проведения газа в дом?
Затем специалисты завершат подключение, установят и опломбируют счётчики, и пустят газ в дом. На этом этапе важно выслушать инструктаж и в дальнейшем следовать всем рекомендациям.
Сроки подключения к газу
Важные нововведения в Постановлении № 1547 касаются сроков подключения газа по программе догазификации. Срок подключения определяется в договоре с ГРО и не моет выходить за пределы 2022 года. Но есть ряд исключений по срокам. Они определяются:
- индивидуально по договору — если требуется ликвидация дефицита пропускной способности газовых систем;
- индивидуально по договору — для подключения домов в населенных пунктах, в которых газораспределительные сети будут проложены после 1 января 2022 г.;
- индивидуально по договору — если для подключения домов требуется осуществление мероприятий по подключению (технологическому присоединению) со сроком, выходящим за пределы 2022 года.
Если дома заявителя отсутствует в программе догазификации, его подключение будет осуществляться в следующие сроки:
- 30 дней — если сеть проходит в границах земельного участка, на котором расположен подключаемый дом, или отсутствует необходимость строительства сети до границ участка;
- 100 дней — если мероприятия по подключению предполагают строительство до границ участка газопроводов протяженностью до 30 метров;
- 135 дней — если мероприятия по подключению предполагают строительство до границ участка газопроводов, протяженностью от 30 до 200 метров;
- 200 дней — если требуется строительство газопроводов протяженностью от 200 до 500 метров;
- один год — если требуется строительство газопроводов протяженностью свыше 500 метров.
Указанные сроки могут продлеваться, если требуется строительство пунктов редуцирования газа, использования бестраншейного способа прокладки газопровода.
При газификации дома необходимо четко соблюдать требования, которые предъявляются к прокладке газопровода и выполнению других монтажных работ:
- Глубина размещения труб на участке должна составлять 1,25–1,75 м от поверхности земли.
- В месте ввода трубопровода в здание трубы должны размещаться на глубине 0,75–1,25 м.
- Допускается проводить трубопровод внутрь строения как сквозь стену, так и через фундамент.
- Расстояние от газопровода до тепловых, водопроводных или канализационных магистралей должно быть не менее 0,2 м по вертикали. Для телефонных и электрических кабелей этот параметр составляет не меньше 0,5 м.
- При укладке стальных труб в землю необходимо позаботиться об их гидроизоляции, которая позволит предупредить развитие коррозионных процессов.
- В рамках газификации частного дома запрещено выполнять монтаж стояков и распределительных сетей в жилых помещениях.
- Нельзя прокладывать газопровод через дымоходы или вентиляционные каналы. Трубы не должны пересекать проемы дверей и окон, а при их размещении в местах прохождения людей они должны находиться на высоте не меньше 2 м.
- Ввод газопровода в здание и его разводка по помещениям осуществляется только посредством стальных труб. Недопустимо использовать полиэтиленовые трубы для наземного газопровода. Их не применяют в регионах с повышенной сейсмической активностью или в местах, где температура воздуха может опускаться ниже -45 °C.
Какие дома газифицируются
Газификация – это подключение газа к различным объектам. Контролируется программа законом № 69-ФЗ. Согласно рассматриваемому закону подключиться к сети можно не всем. К таким объектам можно отнести промышленные здания, дома частного порядка. Также закон распространяется на строительные объекты, которые только строятся.
Другими словами, выполнить подключение (подвести газ) можно даже к дому, который только начинает возводиться. А если строительство пока не началось, газ можно просто подвести к земельному участку, а потом уже подключить к дому, когда он будет построен. Тогда частный дом будет подключен к газопроводу в тот момент, когда произойдет его ввод в эксплуатацию.
Строительство газопровода для земли без дома
Социальная газификация подразумевает, что газопровод будут проводить только к границам населенного пункта. Что касается договора подключения дома, газопровод проводят к земельному участку. Эта работа оплачивается согласно фиксированной ставке, что утверждена нормативными актами в рамках субъектов РФ. А вот газификация самого дома, что стоит на земельном участке, подразумевает составление отдельного договора и цены в нем будут уже другими.
В новом документе на земельный участок нужно указать перечень работ, когда подписали социальный договор, а также сроки для их реализации. Также обязательно указывается цена присоединения.
Иногда через земельный участок выполнили строительство сеть (транзитом). В таком случае газификация обойдется дешевле тех условий, что предусматривает программа, поскольку прокладывать новые трубы не понадобиться. Тогда просто очерчиваются границы и места подключения в пределах рассматриваемой территории. Помимо того что цена будет ниже, социальнаягазификация займет меньше времени.
Уточнить, как идут дела по программе социальной газификации, можно через социальный сайт ГРО. Так владелец участка сможет проследить, как долго ему придется ждать, пока проведут газопровод. Параллельно можно готовить оборудование, что будет стоять дома.
Когда социальная газификация района закончена, по плану нужно выполнить проверку. А чтобы её провести, придется получить разрешение на то, чтобы сеть газопотребления была запущена. Подайте на подключение, если частный дом ваш.
Следует провести составление документов, что подтверждают распределение газа через газопровод. Но следует принимать во внимание, что ГРО и поставщик могут быть разными компаниями. Прояснить, какая компания занимается реализацией газа в вашем районе, допускается в администрациях по месту нахождения частного дома. Техническое обслуживание также осуществляется по договору. Заключить социальный договор можно не только с ГРО, но и другой организацией, что занимается подобными вопросами.
Когда проводится первый пуск газа через газопровод, сделав его подключение, выполняется проверка всего оборудования. Также по плану проверяется, нет ли утечек, и какие показатели давления выдает сеть. Только после того как все этапы проверки прошли удачно, можно подписывать акты, сопутствующие обслуживанию системы.
Документы на право собственности
Если вы не являетесь единоличным собственником земельного участка, то необходимо согласие на газификацию всех совершеннолетних собственников. Ваши права и права других собственников могут представлять посторонние лица по доверенности, оформленной в нотариальной конторе.
Если подключение вашего дома к сети газораспределения будет осуществляться с соседнего участка, обязательно согласие владельца участка. Однако уступка мощности возможна лишь в том случае, если соседнее строение подсоединено к этой же сети газораспределения не менее 5 лет и нет технических противопоказаний присоединению нового потребителя.
Схему земельного участка (ситуационный план) можно бесплатно получить в местной администрации, а также в БТИ и у кадастровых инженеров, однако, за их услуги придётся заплатить. Расчёт планируемого расхода газа составляется сотрудниками исполнителя (ГРО). Если он не превышает 5 куб. м. в час, документ прилагать не требуется.
Почему так дорого подключить газ к частному дому
Безусловно, газификация жилого дома не может быть дешевым мероприятием, но на рынке из-за фактического отсутствия конкуренции годами складывалась весьма сложная ситуация. Все вопросы, связанные с разработкой проекта и проведения самих работ по подключению объекта к газовой трубе замыкались на монополисте и его дочерних компаниях. Но, в соответствии с нормами президентского закона, теперь именно на последних и возлагается вся работа по догазификации жилых объектов, расположенных на территориях газифицированных населенных пунктов.
Исполнителями выполнения этого проекта станут именно газоснабжающие организации, работающие на определенной территории, а курировать их работу будет единый оператор в лице Газпрома.
Кроме того, нередко потенциальным потребителям голубого топлива отказывали в подключении по причине недостаточных мощностей, но и такая проблема теперь должна быть решена и все владельцы частных домов, объекты которых соответствуют условиям, указанным в законе, могут воспользоваться этой программой и для них подводка газа до участка будет бесплатной.
Также стоит обратить внимание и еще на один факт, влияющий на ценообразование при подключении к магистральной трубе частных потребителей. И это – достаточно высокая стоимость материалов, газового оборудования и непосредственно монтажных работ, которые обязательно должны проводиться специалистами фирм, имеющих соответствующую лицензию на осуществление этого вида деятельности.
Средняя стоимость по регионам
Стоимость газификации частного дома складывается из нескольких моментов. Перечислим усредненные цифры:
- сбор необходимых документов и получение технического условия составят 8-50 тысяч рублей;
- составление проекта газификации дома – 3-20 тысяч рублей;
- разводка от магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч рублей за метр;
- врезка частной трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч рублей;
- выход инспектора и оценка готовности систем к подключению составят 1-2 тысячи рублей.
Все перечисленные цифры значительно отличаются в зависимости от региона, удаленности от промышленных центров и обеспеченностью магистральными газопроводами. В таблице приведены примерные цены за газификацию дома в разных регионах России.
Размер субсидии на газификацию:
- до 300 тыс. руб. — ветеранам и инвалидам ВОВ и приравненным к ним лицам;
- до 165 тыс. руб. — льготным категория;
- до 145 тыс. руб. — остальным жителям ЛО.
Разбег цен по регионам достаточно большой. При этом в России есть ряд регионов, где температурный режим отличается от большинства областей, преобладают низкие температуры. Без газового отопления в таких домах невозможно жить. Поэтому, даже при высокой плате за подключение, им предоставлена возможность применять более лояльные тарифы за топливо.
Государство выделяет ряд категорий граждан, нуждающихся в мерах социальной поддержки. Им предоставляются различные льготы по коммунальным платежам. На федеральном уровне льгот по подключению частного дома к газу не предусмотрено. Финансовые послабления предоставляются только по оплате потребленного ресурса.
Однако, местные власти регионов имеют право определять категории граждан и перечень льгот, предоставляемые в рамках своих нормативных документов. Практически в каждом регионе предусмотрена субсидия по тем затратам, которые были произведены при газификации дома, для следующих категорий:
- участники, инвалиды и вдовы участников ВОВ;
- труженики тыла;
- жители блокадного Ленинграда и несовершеннолетние узники фашистских лагерей;
- инвалиды 1 и 2 групп;
- семьи с тремя и более детьми.
Отметим, что в Ленинградской области, например, властями принято решение выделить региональную льготу по газификации частных домов в размере 110 тысяч рублей по тем категориям, которые перечислены выше. Остальному населению — 70 тысяч рублей.
Ряд регионов оговаривает на уровне своих нормативных документов процент компенсации или льготы от понесенных расходов, но ограничивает верхней планкой. Чтобы узнать, имеет ли гражданин право на льготу, необходимо обратиться за разъяснением в местную администрацию.
Строительно-монтажные работы
Процесс подключения природного газа к частному дому требует соблюдения определенных технологических процессов и предоставления необходимой документации. Первоначально необходимо рассчитать стоимость газификации и взять технические условия. Для этого необходимо подать заявку в МЧСРГ или ГАЗПРОМ на подключение к газопроводу, также можно рассчитать стоимость газификации с помощью электронного калькулятора на сайте CDMWG.
Для подключения к газовым и дачным участкам необходимо заключить договор с ОАО «Газпром» или другим поставщиком газа. В договоре определяются порядок и условия подключения, а также размер необходимой платы за подключение. В некоторых случаях могут быть предложены льготы или альтернативные способы подключения.
Для начала строительно-монтажных работ необходимо получить разрешение на строительство. Для этого необходимо представить план газификации, который должен быть разработан в соответствии с нормами и требованиями ОАО «Газпром» или CDMWG. В этом плане будет определен перечень необходимых работ и материалов, а также предполагаемые сроки и стоимость работ.
После получения разрешения на строительство можно приступать к строительно-монтажным работам. В ходе работ необходимо соблюдать все правила и требования, обеспечивающие безопасность работников и окружающих.
По окончании работ производится приемка газификации, в ходе которой проверяется и тестируется газовое оборудование и газопроводы. После успешной приемки газификация считается завершенной, и дом может быть подключен к газу.
В результате проведенных строительно-монтажных работ дом становится газовым. Это позволяет использовать его для отопления, приготовления пищи и других бытовых нужд. Правильно выполненная газификация дома обеспечивает комфортные условия проживания и повышает его стоимость.
Предоставьте копии документации.
Для подключения частного дома к природному газу необходимо предоставить перечень определенных документов. Какие именно документы и каким способом необходимо предоставить — все это определяется в заявке на подключение к газопроводу.
Необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на участок, где планируется подключение газа. Необходимы также документы, подтверждающие право собственности на дом или коттедж, требующий подключения к газу. Предоставление копий этих документов является одним из обязательных условий для начала процесса подключения газа.
В зависимости от правил газификации того или иного региона или субъекта РФ могут быть установлены дополнительные требования к оформлению документов. Возможно также заключение договора с газовой компанией, определяющего условия и порядок подключения газа.
Для получения льгот или альтернативных способов подключения газа может потребоваться дополнительная документация или сертификация. Вся необходимая информация о процессе подключения и потенциальных льготах должна быть проверена газовой компанией, поставляющей природный газ для осуществления процесса подключения.
Изменения в правилах газификации
Длительное время подключение газа к частному дому не имело четкого порядка действий, что порождало путаницу в системе. В начале 2019-21 года процесс был упорядочен и в 2023 году действуют следующие изменения :
- при газификации учитываются три категории потребителей в зависимости от потребления газа и удаленности от магистральной сети;
- заявление на подключение к газовой линии можно подать онлайн, для этого обращаются к сайту соответствующей службы газоснабжения;
- подготовка договора для газификации занимает период от двух недель до месяца, при готовой сети газораспределения процедура присоединения занимает до 5 суток;
- срок подготовки индивидуального проекта на присоединение к сети снижен до 22 дней, счет представляется сразу;
- на подключение отводится период от трех месяцев до года, при наличии рядом работающей сети с диаметром трубы менее 250 мм срок сокращается до 10-14 дней;
- в течение 11 дней после подписания договора половина представленной суммы вносится в счет предоплаты, остальная часть — в течение 11 дней с момента подключения;
- информация о пропускной способности трубы передается владельцу частного дома вместе со сметой;
- предусматриваются скидки для некоторых потребителей в зависимости от их категории.
Все указанные изменения упорядочивают сроки оформления, порядок внесения оплаты и присоединения к сети, а также перераспределение неиспользуемой мощности. С учетом внесенных поправок необходимо учитывать и процедуру подключения.
О чем новый закон о газификации
ФЗ-184 от 11.06.2021г. вносит изменения в закон о газоснабжении, которым вводится частично бесплатная газификация частного дома в 2021-2022 годах, приказ Путина по этому поводу не издавался. Президент РФ действительно вправе издавать указы, но в данном случае указ Путина также ни при чем.
Владимир Путин как президент РФ может влиять на законодательную деятельность через Правительство РФ. В случае с газификацией В. Путин дал поручение Правительству, после чего был разработан соответствующий законопроект.
Кроме того, стоит уточнить, что новый закон о «бесплатной газификации» в России не предполагает полностью оплату всех расходов граждан на подведение газа. Бесплатной будет только подведение газовой трубы от внутрипоселкового газопровода к границе земельного участка. Проведение газа на своей территории владелец будет оплачивать самостоятельно.
Текст закона есть в свободном доступе, его можно найти в системах “Гарант” и “Консультант”, на портале правовых актов. Какого числа начнут применяться нормы, зависит от принятия нормативных актов Правительством и регионами, помимо того, что первому нужно разработать правила взаимодействия и подключения, нужно выбрать оператора.
Условия получения компенсации
Для получения компенсации за газификацию частного дома в 2024 году необходимо выполнить определенные условия. Расходы, которые могут быть возмещены, должны быть оформлены и подтверждены соответствующими документами.
- Компенсацию за газификацию частного дома могут получить граждане, которые внесли существенные затраты на газификацию своего жилья.
- Сроки подачи заявки на получение компенсации будут определены и объявлены соответствующими органами.
- Правильно оформленная заявка на возврат денег за газификацию частного дома должна содержать все необходимые документы, подтверждающие факт газификации, а также расходы, понесенные на этот процесс.
- Получение компенсации будет осуществляться по порядку, установленному органами, ответственными за разработку и реализацию программы возврата денег.