Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Общая полезная площадь многоквартирного дома». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Дом для двух поколений – это дом, имеющий по крайней мере два независимых выхода на улицу изолированную лестницу или несколько лестниц спальню или спальни для старших членов семьи на первом этаже. В таких домах могут комфортно проживать члены одной семьи, стремящиеся к независимому образу жизни.
Общая площадь здания (площадь жилого здания) определяется внутри строительного объёма здания как сумма общих площадей этажей, измеренных в пределах контуров внутренних поверхностей наружных стен.
Общая площадь здания включает площади балконов, лоджий, террас и эксплуатируемых кровель, веранд, лестничных площадок и ступеней в уровне каждого этажа. Площадь лифтовых и других шахт и проёмов многосветных помещений в пределах только одного (нижнего) этажа.
Общая площадь здания не включает площади:
- чердаков и технических чердаков, подполий, междуэтажных пространств (антресолей, фальшполов, подиумов, сцен) при их высоте от пола до низа выступающих конструкций равной и менее 1,8 м, подвесных потолков (колосников — решётчатых настилов, независимо от их высоты), площадок обслуживания инженерного и технологического оборудования и стеллажей (высотного стеллажного хранения);
- пристроенных и встроенно-пристроенных помещений и конструкций (в том числе для инженерных коммуникаций), выполненных не из материалов основного здания в том числе: крылец, тамбуров, вестибюлей, террас, веранд, автостоянок, лестниц и лестничных клеток, балконов;
- элементов комплексного благоустройства участка застройки и улично-дорожной сети, пристраиваемых к фасадам и эксплуатируемым кровлям (малых архитектурных форм и озеленения, открытых лестниц, пандусов, рамп, платформ, эстакад, палаток, киосков, портиков, навесов на опорах и площадок и т.п.).
Общая площадь этажа здания – определяется внутри строительного объёма здания и измеряется между внутренними поверхностями ограждающих конструкций наружных стен (осей крайних колонн, при отсутствии наружных стен) на уровне пола без учета плинтусов.
Общая площадь этажа включает:
- сумму площадей помещений (комнат) всех функциональных типов, а также внутридомовых строительных конструкций со встроенными каналами и шахтами инженерного оборудования;
- площадь помещений лестничных клеток внутриквартирных лестниц (пандусов) во внутреннем контуре помещения лестничной клетки (в размерах площадей лестничных площадок и горизонтальных проекций наклонных маршей лестниц, пандусов).
Полезная площадь здания
Полезная площадь здания (площадь квартиры жилого здания, общая площадь жилого помещения) определяется в составе общей площади здания как сумма полезных площадей этажей здания.
Полезная площадь этажа здания определяется в составе общей площади этажа здания как сумма площадей всех помещений на этаже за исключением: внутренних строительных конструкций и встроенных в них шахт и каналов инженерного оборудования; шахтных помещений при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6м и менее; неотапливаемых открытых помещений.
Площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы учитывается в уровне первого этажа при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша более 1,6м. Площадь помещения (общая площадь жилого помещения, (квартиры), площадь квартиры, площадь комнаты), определяется в составе полезной площади здания в метрах с точностью до одного десятичного знака (0,1м) с округлением до
одного сотого знака (0,01м) по размерам, измеряемым между поверхностями ограждающих конструкций на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещений приводится в экспликации помещений на чертежах планов этажей.
В площадь помещения включаются площади:
- ниш высотой 2м и более, арочных проемов шириной 2м и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша более 1,6м, мест размещения встроенной мебели и инженерного и технологического оборудования (в том числе декоративных печей и каминов);
- антресолей, площади которых на любой отметке составляют более 40% площади этажа здания;
- помещений (частей помещений) с наклонными и разновысотными ограждающими конструкциями стен и потолков, крыш, в диапазонах изменения высот, измеряемых от горизонтальной поверхности пола до наклонной поверхности с коэффициентом 1,0 при высоте 2,3 м и более; с коэффициентом 0,7 при высотах 1,1м — 2,3м.
В площадь помещения не включаются площади:
- несущих и ограждающих конструктивных элементов (пилонов, стоек, колонн, пьедесталов и т.п), а также шахт (в ограждающих конструкциях), каналов (коробов, лотков) и открытых систем инженерного и технологического оборудования (трубопроводов, электропроводов), выступающих более трех сантиметров;
- ниш высотой менее 2м, арочных проёмов шириной менее 2м и т.п.;
- дверных проемов в контурах стен;
- полов под маршами внутриквартирных (и зальных) лестниц, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6м и менее;
- печей в т.ч. печей с каминами, которые входят в отопительную систему здания, а не являются декоративными.
- помещений (частей помещений) с наклонными и разновысотными ограждающими конструкциями стен и потолков при высотах до 1,1 м.
Жилая площадь (площадь жилых помещений) определяется суммой площадей всех общих комнат (гостиных) и спален.
Расчетная площадь жилого дома
Расчетная площадь жилого дома определяется как сумма площадей, входящих в него помещений, за исключением: коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, внутренних открытых лестниц, лифтовых шахт, помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей.
В общую и полезную площадь жилого дома не включаются площади подполья для проветривания здания на вечномёрзлых грунтах; чердака; технического подполья (технического чердака) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м., а также наружных тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.
Площадь помещений здания определяется по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещения мансардного этажа учитывается с понижающим коэффициентом 0,7 на участке в пределах высоты наклонного потолка (стены) при наклоне 30° — до 1,5 м., при 45° — до 1,1 м., при 60° и более — до 0,5 м.
Как разграничить общую и жилую площадь квартиры
Исходя из этого, нужно быть очень внимательным при покупке квартир по договору долевого участия. Дело в том, что проектирование и строительство многоквартирных жилых зданий осуществляются на основании норм СНиП 31-01-2003, в котором расчет площадей предлагается производить согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда. По этой же инструкции производится обмер квартиры при постановке на кадастровый учет, то есть, площадь квартиры рассчитывается с применением понижающих коэффициентов. Но важно знать, что расчет стоимости квартиры регламентируется уже договором долевого участия, а в нем может быть записана какая угодно категория площади. Это может быть жилая площадь, тогда цена квартиры будет выше. Но компания может брать за основу общую площадь, тогда квадратный метр будет стоить меньше, в этом случае застройщик возьмет свое за счет большей квадратуры.
Также следует помнить, что вы вносите плату за общедомовые нужды пропорционально метражу принадлежащей вам недвижимости. Кстати, владельцам квартир с нестандартной планировкой следует помнить, что в площадь квартиры не входят ниши, высота которых менее 1,8 м; площадь под лестничным проемом (для двухуровневых квартир), если высота от пола до нижней части лестницы не превышает 1,6 м (измеряется по перпендикуляру к полу); место под функциональной печью или камином; дверные проемы, арочные проемы, если их ширина меньше 2 м.
Как не купить лоджию по цене комнаты
Из не столь давнего опыта нижегородских риэлторов: застройщик застеклил лоджии и сумел доказать в БТИ, что это веранды. А поскольку площадь веранды входит в общую площадь квартиры целиком (а площадь лоджии при этом делилась бы пополам), взял со всех жильцов деньги за «веранды» в полной мере.
Андрей Чуранов, менеджер по продажам отдела новостроек АН «Монолит»:
— Жилая площадь – та, в которой люди живут: спальня, гостиная, детская. Площадь квартиры – это все, что отапливается. Общая площадь вбирает в себя и холодные кладовые, и балконы (лоджии), и встроенные шкафы.
Площадь лоджии, балкона, веранды обычно включают в общую площадь с понижающим коэффициентом (лоджия – с коэффициентом 0,5). Единственный спорный вопрос — веранда, так как ее отличия от лоджии незначительны (самое существенное из них то, что веранда застеклена).
Этим спорным моментом и пользуются недобросовестные застройщики.
По правилам, заключая договор долевого участия, застройщик приводит описание объекта долевого участия (квартиры), основываясь на данных проектной документации на дом. Проектирование и строительство строящихся многоквартирных жилых зданий осуществляются на основании норм СНиП 31-01-2003 (здания жилые многоквартирные).
Впрочем, многоквартирные жилые дома, начатые строительством по проектной документации, разработанной и утвержденной до 1 января 2004 года, могут строиться и вводиться в эксплуатацию без корректировки проектной документации в соответствии с требованиями этих норм и правил.
Что включается дополнительно
При рассмотрении понятия полезной площади многоквартирного дома важно учесть, что помимо основных жилых помещений и общедомовых площадей в здании могут быть иные помещения и объекты, которые также включаются в полезную площадь.
В данную категорию могут входить:
- Подсобные помещения и кладовые. Это помещения, предназначенные для хранения вещей, различного оборудования, товаров и материалов, необходимых для обслуживания дома и его жителей. Обычно подсобные помещения располагаются на подвальных этажах или чердачных пространствах и могут быть отнесены к общедомовым помещениям.
- Технические помещения и инженерные системы. В состав полезной площади также входят помещения, предназначенные для установки инженерного оборудования, такого как системы вентиляции, отопления, электрические подстанции и другие коммунальные системы. Часть этих помещений может быть отнесена к общедомовым помещениям.
- Часть нежилых помещений. Если в многоквартирном доме имеются помещения, предназначенные для нежилых целей, например, магазины, офисы или аптеки, то их площадь также включается в полезную площадь. При этом, в зависимости от условий, часть таких помещений может быть признана общедомовыми.
Определение площади (с 2021 года)
Площадь дома – важная величина и для покупателей, и для продавцов или арендодателей. Однако каждый предпочитает для себя собственный способ подсчета, поскольку есть много разновидностей этого показателя: это и площадь застройки, и полезная площадь, и жилая и пр. Общая же площадь дома – это сумма площадей его жилых и нежилых помещений.
Муж оформил частный дом в собственность, в свидетельстве права на собственность указана площадь 75,4 кв. м (жилая), хотя написано, что это «общая площадь дома», а фактически общая — дом прямоугольник 13 м х 8,5 м — 108,5 кв. м.
Подполье для проветривания под зданиями на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается.
Если, например, на втором этаже имеется балкон, контур которого выходит за пределы очертаний цоколя, он в площадь застройки не включается.
Согласно пункта 3.34 Инструкции о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации показатели общей площади квартиры (квартир) используются для целей государственного статистического наблюдения объёмов жилищного строительства в Российской Федерации, оплаты жилья и коммунальных услуг, и других целей.
Площади подполья для проветривания здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, в не квартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, а также тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов в площадь здания не включаются. Площадь помещений здания определяется по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещения мансардного этажа учитывается с понижающим коэффициентом 0,7 на участке в пределах высоты наклонного потолка (стены) при наклоне 30° — до 1,5 м, при 45° — до 1,1 м, при 60° и более — до 0,5 м.
Значения измеренных расстояний, применяемые для определения площадей определяются в метрах с округлением до 0,01 метра.
Преимуществ больше, недаром желающих построить такие дома очень много и становится все больше каждый год.
При определении площади комнат или помещений, расположенных в мансардном этаже, рекомендуется применять понижающий коэффициент 0,7 для площади частей помещения с высотой потолка от 1,6 м — при углах наклона потолка до 45°, а для площади частей помещения с высотой потолка от 1,9 м — от 45° и более.
Полезная площадь здания определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т.п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов.
Площадь под зданием, расположенным на столбах, проезды под зданием, а также выступающие части здания, консольно выступающие за плоскость стены на высоте менее 4,5 м включаются в площадь застройки.
В общую площадь здания отдельно включается площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.).
Если объединить кухню и комнату в однокомнатной квартире в единое пространство, то как изменится расчет жилой площади и площади квартиры?
Значение общей полезной площади многоквартирного дома
ОПП включает в себя такие помещения, как подъезды, лестничные клетки, лифты, холлы, прихожие, технические помещения, подвалы и другие общедомовые зоны. Эти помещения предоставляются жильцам для удобства и обеспечения дополнительных возможностей для комфортной жизни в доме.
Значение ОПП заключается в создании дополнительного пространства для организации различных услуг, необходимых для комфортного проживания жильцов. Наличие большой ОПП позволяет обеспечить доступ к дополнительным сервисам, таким как административные и технические помещения, салоны красоты, консьерж-службы, игровые комнаты и спортивные зоны.
Кроме того, ОПП влияет на общую функциональность дома и его способность адаптироваться к изменяющимся потребностям жильцов. Большая ОПП позволяет увеличить общую площадь помещений, что может быть особенно полезным при планировке дополнительных комнат или организации общественных мероприятий.
Таким образом, значение общей полезной площади многоквартирного дома заключается в обеспечении дополнительных возможностей для комфортного проживания жильцов, предоставлении доступа к различным услугам и повышении общей функциональности дома.
Одной из основных систем безопасности является видеонаблюдение. Камеры, установленные в различных зонах дома, позволяют контролировать происходящее как внутри, так и вокруг дома. Они помогают распознавать и фиксировать подозрительные события, а также документировать происходящее для последующего расследования.
Другим важным элементом системы безопасности является охранная сигнализация. Она состоит из различных датчиков, которые реагируют на несанкционированный доступ или другие опасные ситуации. В случае срабатывания сигнализация немедленно оповещает охранную службу и жильцов дома, предоставляя возможность быстро принять необходимые меры.
Пропускные системы также позволяют обеспечивать безопасность многоквартирного дома. Они включают в себя электронные ключи, кодовые замки, видеодомофоны и прочие средства идентификации, позволяющие контролировать доступ в здание и ограничить его только авторизованным лицам.
Кроме того, системы безопасности включают тревожные кнопки, которые находятся в местах общего пользования и позволяют быстро вызвать помощь в экстренной ситуации, а также системы пожарной сигнализации, которые реагируют на задымление или повышение температуры, позволяя своевременно эвакуировать людей и вызвать пожарную службу.
В целом, системы безопасности являются неотъемлемой частью общей полезной площади многоквартирного дома, обеспечивая жильцам комфорт и защиту от различных угроз.
Проекты частных домов
Проекты частных домов могут быть разнообразными и варьироваться в зависимости от потребностей и пожеланий заказчика. Они могут включать в себя такие элементы и секции, как:
- Архитектурные планы: эскизы фасадов, планы этажей, разрезы, план крыши и другие детали, отображающие внешний вид и конструкцию дома.
- Планы помещений: планы каждого этажа с указанием размеров и расположения комнат, лестниц, прихожих и других внутренних помещений.
- Инженерные решения: планы систем отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации и электроснабжения, а также технические спецификации и детали.
- Ландшафтный дизайн: план озеленения и благоустройства участка, включая расположение дорожек, цветников, деревьев и других элементов.
Важно отметить, что проекты частных домов должны соответствовать всем строительным нормам и правилам. Они должны быть разработаны опытными специалистами и получить необходимое разрешение на строительство от местных органов власти.
| Преимущества проектов частных домов: |
|---|
| 1. Позволяют визуализировать и спланировать конструкцию дома и внутреннее пространство. |
| 2. Обеспечивают точные технические спецификации и требования для строительства. |
| 3. Позволяют контролировать бюджет, определить необходимые материалы и оборудование. |
| 4. Повышают энергоэффективность и комфортность дома. |
Цитата: «Проект частного дома — это основа успешного строительства и удовлетворения потребностей каждого владельца».
Полезная площадь здания
Полезная площадь здания (площадь квартиры жилого здания, общая площадь жилого помещения) определяется в составе общей площади здания как сумма полезных площадей этажей здания.
Полезная площадь этажа здания определяется в составе общей площади этажа здания как сумма площадей всех помещений на этаже за исключением: внутренних строительных конструкций и встроенных в них шахт и каналов инженерного оборудования; шахтных помещений при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6м и менее; неотапливаемых открытых помещений.
Площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы учитывается в уровне первого этажа при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша более 1,6м. Площадь помещения (общая площадь жилого помещения, (квартиры), площадь квартиры, площадь комнаты), определяется в составе полезной площади здания в метрах с точностью до одного десятичного знака (0,1м) с округлением до
одного сотого знака (0,01м) по размерам, измеряемым между поверхностями ограждающих конструкций на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещений приводится в экспликации помещений на чертежах планов этажей.
В площадь помещения включаются площади:
- ниш высотой 2м и более, арочных проемов шириной 2м и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша более 1,6м, мест размещения встроенной мебели и инженерного и технологического оборудования (в том числе декоративных печей и каминов);
- антресолей, площади которых на любой отметке составляют более 40% площади этажа здания;
- помещений (частей помещений) с наклонными и разновысотными ограждающими конструкциями стен и потолков, крыш, в диапазонах изменения высот, измеряемых от горизонтальной поверхности пола до наклонной поверхности с коэффициентом 1,0 при высоте 2,3 м и более; с коэффициентом 0,7 при высотах 1,1м — 2,3м.
В площадь помещения не включаются площади:
- несущих и ограждающих конструктивных элементов (пилонов, стоек, колонн, пьедесталов и т.п), а также шахт (в ограждающих конструкциях), каналов (коробов, лотков) и открытых систем инженерного и технологического оборудования (трубопроводов, электропроводов), выступающих более трех сантиметров;
- ниш высотой менее 2м, арочных проёмов шириной менее 2м и т.п.;
- дверных проемов в контурах стен;
- полов под маршами внутриквартирных (и зальных) лестниц, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6м и менее;
- печей в т.ч. печей с каминами, которые входят в отопительную систему здания, а не являются декоративными.
- помещений (частей помещений) с наклонными и разновысотными ограждающими конструкциями стен и потолков при высотах до 1,1 м.
Жилая площадь (площадь жилых помещений) определяется суммой площадей всех общих комнат (гостиных) и спален.
Что входит в общую площадь многоквартирного дома
Дом для двух поколений – это дом, имеющий по крайней мере два независимых выхода на улицу изолированную лестницу или несколько лестниц спальню или спальни для старших членов семьи на первом этаже. В таких домах могут комфортно проживать члены одной семьи, стремящиеся к независимому образу жизни.
В силу п. В1.1 Приложения В СП 54.13330. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2003 , площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. Площади подполья для проветривания здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, в не квартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, а также тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов в площадь здания не включаются.
На что оказывает влияние ОП
От величины ОП квартиры зависят некоторые важные моменты:
- Стоимость объекта недвижимости для покупателя. Неопытный человек при поиске жилья может ошибочно заострять внимание на величине ОП. Выбирая подходящий для покупки вариант, в первую очередь следует сконцентрироваться размере жилплощади.
- Сумма платежей за отопление. Коммунальные службы ведут расчет на основе совокупного метража.
- Сумма взноса за капитальный ремонт дома. Величина платежа за общедомовой капремонт напрямую зависит от квадратуры всей квартиры каждого конкретного собственника.
- Комфорт проживания. Размер жилплощади оказывает прямое влияние на комфортабельные условия жизни каждого человека. Но ОП не менее важна, так как включает и другие помещения, играющие важную роль для удобства проживания (ванные, кладовки, шкафы в нишах, кухня).
ОП является важным параметром для собственника квартиры. От нее зависят многие моменты: начиная от рыночной цены и заканчивая комфортабельностью проживания.
Общую квадратуру следует отличать от жилой, которая включает только жилые комнаты. Основным законодательным документом, регулирующим вопросы, имеющие отношение к квадратуре жилья граждан, является ЖК РФ.
Также в нем приведен ответ на достаточно популярный среди граждан вопрос, входит ли лоджия в общую площадь квартиры. В нормативном документе четко закреплено, какие помещения входят в ОП, а какие нет.
Характеристики жилых помещений:
- Отдельный вход;
- Наличие кухни, ванной комнаты и санузла;
- Системы коммуникаций (водоснабжение, отопление, канализация);
- Наличие окон;
- Соответствие санитарно-гигиеническим и техническим нормам.
Правовой статус жилых помещений:
- Собственник имеет право распоряжаться жилым помещением (сдавать или продавать), в пределах установленных законом ограничений;
- Жилые помещения могут составлять долю в праве собственности на общую долевую собственность;
- Собственник жилого помещения владеет помещением и имеет право пользоваться общим имуществом дома, таким как лестницы, подъезды;
- Жилые помещения подлежат государственной регистрации.
Границы жилых помещений:
Границы жилых помещений определяются проектной документацией и актами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
| Понятие | Жилые и нежилые помещения |
|---|---|
| Назначение | Предназначены для проживания граждан |
| Характеристики | Отдельный вход, коммуникации, соответствие нормам |
| Правовой статус | Право собственности и пользования общей площадью |
| Границы | Определяются документами и регистрацией |
Жилые помещения являются основной частью жилищного фонда и предназначены для проживания граждан. У них есть определенные характеристики и правовой статус, они имеют границы, которые определяются проектной документацией и документами регистрации. Собственники жилых помещений имеют право распоряжаться этими помещениями и пользоваться общей площадью дома.
Какие помещения включаются в общую полезную площадь?
Общая полезная площадь многоквартирного дома включает не только площадь квартир, но и другие помещения, предназначенные для обслуживания жильцов и общего пользования. Вот несколько примеров таких помещений:
Коридоры и лестничные клетки
В общую полезную площадь входят коридоры и лестничные клетки, которые предоставляют доступ к квартирам. Эти помещения служат для передвижения жильцов и являются общетерриториальными.
Подвалы и чердаки
Подвалы и чердаки, которые находятся под и над жилыми этажами, также включаются в общую полезную площадь. Они могут использоваться для размещения технических коммуникаций, хранилищ, лифтов и других общедомовых систем.
Подъезды и придомовые территории
Подъезды и придомовые территории, такие как парковки, детские площадки, места для отдыха и зеленые насаждения, также включаются в общую полезную площадь. Данные помещения предназначены для общего пользования жильцами.
Отметим, что перечисленные примеры помещений не являются исчерпывающими. Общая полезная площадь может включать и другие помещения в зависимости от конкретных характеристик и назначения многоквартирного дома.
Примеры расчета общей полезной площади
Для наглядности рассмотрим два различных примера расчета общей полезной площади многоквартирного дома.
Пример 1:
Предположим, у нас есть трехэтажный дом с шестью квартирами на каждом этаже. Размер каждой квартиры составляет 50 квадратных метров.
Общая полезная площадь в каждой квартире: 50 кв.м
Количество квартир на этаже: 6
Количество этажей: 3
Применим формулу для расчета общей полезной площади:
| Этаж | Количество квартир на этаже | Площадь одной квартиры (кв.м) | Общая полезная площадь на этаже (кв.м) |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 50 | 300 |
| 2 | 6 | 50 | 300 |
| 3 | 6 | 50 | 300 |
| Всего | 18 | — | 900 |
Таким образом, общая полезная площадь трехэтажного дома составляет 900 квадратных метров.