Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать персональные данные человека по адресу проживания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В любой стране есть специализированные базы данных с персонализированной информацией о любом гражданине, проживающей на территории данной страны. Такие базы содержат подробную информацию личных данных человека – ФИО, дата и место рождения и проживания, семейное положение и места работы, выезды за границу, все совершенные правонарушения и даже размер заработной платы.
Имя, фамилия и информация о том, где он прописан – персональные данные человека, защищаемые законом 152-ФЗ «О персональных данных». Если не вдаваться в юридические тонкости, то передача и обработка возможна только с разрешения владельца. Здесь есть подвох. С передачей все ясно, а вот обработка понятие нечеткое. Вы записали данные себе на телефон или компьютер, свели в табличку – вот уже и обработали.
Когда персональная информация находится в открытом доступе, это не значит, что любой может делать с ней все что угодно. Даже если пользователь, перед размещением своих данных дает согласие на обработку, то это право только у владельца ресурса. На третьих лиц оно не распространяется. Почти все сервисы-агрегаторы информации (раздел статьи «Службы поиска») не получают никаких разрешений и не имеют права обрабатывать персональные данные. Именно поэтому у них появляются вот такие смешные объявления.
Можно ли проверить выписку из домовой книги?
Законом не установлена форма выписки из домовой книги, поэтому такая форма может быть установлена региональным законодательством или управляющая компания может устанавливать такую форму самостоятельно.
Как правило, выписка содержит сведения о зарегистрированных жильцах, дате их регистрации и месте, где гражданин был ранее зарегистрирован.
Также могут содержаться сведения о долях в собственности и дате рождения зарегистрированных граждан.
Проверить подлинность выписки можно, если такая возможность предусмотрена в конкретном регионе. Например, в Москве Единый жилищный документ и выписку из ЕГРН можно проверить с помощью QR-кода, который размещен на каждом документе.
Нюансы при поиске электронного
Бывают ситуации, когда нужно найти человека, а из данных о нем лишь прописка. Как в таком случае быстро разыскать человека? Статья расскажет о существующих способах поиска, о плюсах и минусах методов и все ли способы доступны простому обывателю. База данных В любой стране есть специализированные базы данных с персонализированной информацией о любом гражданине, проживающей на территории данной страны. Такие базы содержат подробную информацию личных данных человека – ФИО, дата и место рождения и проживания, семейное положение и места работы, выезды за границу, все совершенные правонарушения и даже размер заработной платы. По закону РФ подобные данные находятся в закрытых базах, доступных лишь вневедомственным органам, федеральной службе безопасности, ГРУ и СВР, наркоконтроль.
В результате поиска вам станет доступен адрес прописки и домашний телефон. Гарантий, что человек проживает по этому адресу, нет. Выяснить это можно, позвонив по телефону, указанному напротив фамилии. Толстые телефонные справочники с обновляемой информацией появляются в продаже ежегодно, поэтому устаревание информации сводится практически к нулю.
На официальном сайте Росреестра можно получить по паспорту владельца дома данные о его обременениях, в том числе о количестве прописанных в нем человек и об их фамилиях.
Ещё двадцать-тридцать лет тому назад, поиск нужного человека мог быть осуществлён только одним способом – путём запроса через адресное бюро. Если было необходимо найти человека, живущего в том же городе, что и вы – достаточно было подъехать в пункт, где принимали заявки на поиск, заполнить необходимые реквизиты, и через некоторое время с довольно большой долей вероятности можно было получить адрес разыскиваемого человека. Вся процедура могла занять всего час-два. Если же было нужно разыскать кого-то из другого города – поиск несколько усложнялся. Приходилось отправлять письменные запросы в адресные бюро других городов, и неделями ждать ответа. Ну, а если вы пытались найти человека, проживающего в другой стране, то такие поиски растягивались на годы.
Когда может понадобиться информация о том, кто прописан по адресу
Узнать — кто прописан по адресу, чаще всего требуется при сделках с недвижимостью. Ведь покупателю нужно убедиться, что в квартире отсутствуют зарегистрированные лица. Помешать заключению сделки они не смогут, но вправе на основании регистрации вселиться на жилплощадь. Причем выписать таких лиц новый собственник сможет через суд, а это потребует временных и денежных затрат.
Потребность в сведениях о регистрации может возникнуть и в других случаях, например, когда необходимо пожаловаться на соседей. Однако справки о зарегистрированных гражданах выдаются только тем, кто является собственником жилья или официальным нанимателем. Помимо этого справка может быть выдана по запросу уполномоченного на то органа (суда, прокуратуры и т. д.).
Таким образом, мнение, будто бы кто угодно может заказать подобную справку на любое жилье, ошибочно. Владелец комнаты, дома или квартиры может лишь передать свои полномочия по получению данной информации своему представителю, оформив на него доверенность (например, продавец квартиры может доверить заказ справки покупателю или риелтору). Нотариального удостоверения такая доверенность не требует — достаточно простой письменной формы.
Если же необходимо написать жалобу на соседей, следует обратиться к участковому или, если соседи арендуют жилье, связаться с собственником. Информация о последнем, в отличие от сведений о зарегистрированных лицах, является открытой (ниже мы расскажем, как ее узнать).
Где узнать количество прописанных граждан?
Такая информация предоставляется государственными организациями:
- МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Обратившись в это учреждение, нужно оставить запрос. Через определённое количество дней (около недели) он будет выполнен. То есть, гражданин будет иметь выписку из официального документа, в котором указывается, сколько жильцов зарегистрировано в квартире. В выписке содержится личная информация о зарегистрированных гражданах. Поэтому, некоторые предпочитают обратиться в МФЦ и получить полные сведения не только о прописанных людях в данных момент, но и более раннюю информацию. Так можно понять, перепродавалась ли квартира несколько раз, какие были владельцы.
- Похожую информацию легко получить, обратившись в ОМС или паспортный стол.
- Доступ к домовой книге есть и у управляющей компании. Поэтому можно обратиться к ней.
- Если обратиться в Росреестр, то можно получить документ с расширенной информацией. Помимо прописки, там будут ещё сведения о том, на кого оформлена жилплощадь, приватизирована она или нет.
Кто прописан по адресу можно узнать несколькими способами
Получить данные о зарегистрированных лицах можно, обратившись в:
- МФЦ. Здесь можно получить выписку из домовой книги со сведениями о количестве лиц с регистрацией и их персональных данных. Чтобы узнать о прописке – вполне хватит обычной выписки. Хотя часто заказывают расширенную, архивную ее версию, отражающую как лиц с действующей регистрацией, так и тех, кто ранее был прописан по этому адресу.
- Орган Федеральной Миграционной Службы или паспортный стол. Эта структура занимается регистрацией по месту пребывания, а потому — располагает целой базой данных с интересующими Вас сведениями.
- Управляющую компанию. Тут могут предоставить справку на основании сведений из домовой книги (как и в паспортном столе).
- Орган ФРС (Росреестр). На это ведомство возложена обязанность вести Госреестр (ЕГРП), содержащий материалы о зарегистрированной недвижимости.
Обращение в официальные органы
Перед тем, как узнать место регистрации человека в правоохранительных органах, вам придется составить соответствующее заявление в письменном виде. Узнать точный адрес прописки через полицию (в случае совершения гражданином противоправных действий) можно, обратившись в отделение лично или направив соответствующий письменный запрос по почте заказным письмом.
Все остальные способы, позволяющие официально запросить и найти адрес регистрации человека, работают преимущественно в отношении должностных лиц-работников ведомственных органов (причем, далеко не всех). Например, в некоторых случаях официальное лицо может направить запрос в ФМС для того, чтобы узнать адрес человека по ФИО. А вот рядовым гражданам-физлицам, желающим без веских оснований установить адрес прописки по паспортным данным или инициалам, государственные структуры откажут.
Поиск по открытым базам данных
Если вы хотите узнать, кто живет по данному адресу в квартире, вам могут помочь открытые базы данных. Интернет предоставляет возможность быстрого и удобного доступа к различным источникам информации. Но какие конкретно базы данных будут полезны для решения этого вопроса?
Во-первых, вы можете запросить информацию в государственной базе данных о зарегистрированных гражданах. Для этого вам понадобится знать его имя, и если у вас есть какие-либо документы, подтверждающие ваше право на запрос, это будет еще лучше.
Во-вторых, вы можете обратиться в жилую домовую книгу, особенно если вам известно имя владельца квартиры. В этом случае вас интересует информация о количестве зарегистрированных жильцов, а также их имена.
В-третьих, вы можете взять выписку из земельного кадастра. Здесь вы сможете узнать о владельце жилья, а также о правах на него и наличии каких-либо договоров.
Наконец, если у вас кто-то проживает в жилье по временной регистрации или по доверенности, вам может пригодиться информация о документах, которые зарегистрированы на этот адрес. Это позволит вам уточнить, какие именно люди проживают там в данный момент.
Не забывайте, что все эти действия можно выполнить с использованием интернета. Есть сайты и службы, которые предоставляют доступ к этим базам данных. Ищите информацию о владельце квартиры и его жилищных документах, чтобы узнать, кто именно проживает по данному адресу.
Когда бывает необходимо найти жильцов?
Случаев, когда данные относительно прописанных в квартире жильцов могут серьезно понадобиться, довольно-таки много:
- Приобретение вторичного жилья. При покупке жилплощади вопрос о количестве прописанных в этой квартире людей играет очень важную роль. Если вовремя об этом не позаботиться, то в течение некоторого времени придется оплачивать коммунальные услуги за людей, которые еще не успели выписаться;
- При вселении в муниципальную квартиру. Здесь вопрос стоит таким образом, что в зависимости от площади здесь может быть прописано лишь определенное количество человек. В результате, в паспортном столе могут попросту отказать в прописке;
- При продаже квартиры. Даже в этом случае данные о количестве прописанных человек и определенные сведения о них весьма важны. Если в квартире есть несовершеннолетние дети, то продавать в дальнейшем будет значительно сложнее.
Может ли собственник выписать других зарегистрированных в квартире?
Вопрос о том, может ли собственник выписать других зарегистрированных лиц из своей квартиры, часто возникает при разрешении семейных и жилищных споров. В России действует законодательство, которое регулирует этот вопрос.
1. Условия выписки
Выписка лиц, зарегистрированных в квартире, может быть осуществлена только при наличии определенных обстоятельств:
- Согласие всех прописанных исключаемых лиц или их безусловная добровольная согласная выписаться.
- Предоставление места жительства для выселения выписываемых лиц.
- Отсутствие запрещений на выписку со стороны суда или иных органов, в том числе на основании решений об обеспечительных мерах.
Если хотя бы одно из указанных условий не выполняется, собственник квартиры не может выписать других прописанных лиц без решения суда.
Как и где получить информацию о прописанных?
Если вам нужно узнать, кто прописан по определенному адресу, то для этого есть несколько способов:
- Обратитесь в государственную организацию. В каждом регионе существуют отделы миграционной службы или отделы по делам населения. Документ, удостоверяющий личность, обязателен.
- Воспользуйтесь интернет-службами, которые предоставляют информацию из государственной базы данных. Для этого может потребоваться временная регистрация на портале, телефонному номеру или в личном кабинете.
- Купите выписку из домовой книги об учете граждан на определенном адресе. Для этого можно обратиться в управляющую компанию или непосредственно в жэк по месту проживания. Также можно заказать данную услугу в интернете.
- Запросите у знакомых, кто проживает по указанному адресу, информацию о других жильцах. Если у вас имеется кадастровый номер, введите его на сайте Росреестра и получите информацию о зарегистрированных на этом участке гражданах.
Некоторые из этих способов могут быть ограничены правовой защитой данных. Для получения более полной информации следует обращаться к государственным организациям и использовать свои права, либо прийти на консультацию к специалистам в сфере юриспруденции.
Паспортные данные интересующей вас персоны
Стоимость услуги уточняйте по телефону. Самостоятельно пробить человека по номеру паспорта представляется маловозможным, ведь для этого необходим доступ к специальным базам данным. Электронные базы данных, позволяющие быстро и эффективно получить информацию по каждому человеку, доступны сотрудникам правоохранительных органов.
К тому же паспортные данные любого человека считаются персональной информацией, конфиденциальность которой охраняется действующим законодательством. Поэтому, если вы желаете пробить по паспорту человека, стоит не тратить силы, нервы и время на самостоятельные попытки получения этой конфиденциальной информации, а доверить выполнение этого важного задания частному детективному агентству.
Только профессионалы своего дела справятся с поставленным заданием в самые быстрые сроки и помогут вам узнать паспортные данные интересующего вас человека.
Найти место жительства человека по паспортным реквизитам можно не всегда, ведь не у всех выдается возможность выяснить данные в документах. Иногда достаточно знать номер телефона и ФИО искомого (найти человека по фамилии).
По номеру телефона можно выяснить место жительства лица, воспользовавшись многочисленными телефонными справочниками по РФ и городам. Еще один удобный способ поиска человека через социальные сети и поисковики в сети (так называемый поиск человека через интернет) . Конечно, узнать прописку человека по социальным сетям непросто. Точного адрес никто обычно не пишет, но собрать дополнительные данные вполне реально. Многие оставляют под фотографиями комментарии, либо можно узнать местность, если искомое лицо проживает в одном городе с ищущим. При должной внимательности, можно не только найти человека по паспортным данным, но и по обычной страничке в интернете.
Вариант 2. На платной основе в Госреестре предоставляется любому совершеннолетнему лицу (кроме информации, не подлежащей разглашению)
Сведения из Госреестра являются общедоступными, за исключением тех, которые касаются непосредственно собственников:
- их прав;
- нынешней недвижимости;
- истории владения другими объектами недвижимости и пр.
Поэтому выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на недвижимость № 3, в которой и содержатся эти данные, может получить только владелец жилья или его представитель по доверенности или закону. Эту выписку еще называют расширенной.
Но информация об обременении (в т.ч. и о жильцах с регистрацией) квартиры содержится также в выписке о переходе прав на недвижимое имущество, которую может получить абсолютно каждый после оплаты установленной госпошлины.
Кстати, для получения этой выписки не обязательно лично являться в Росреестр. Гражданам предлагается на выбор и другие способы:
- в электронном виде, через сайт Росреестра;
- почтовым отправлением;
- в МФЦ;
- используя услугу «выездное обслуживание».
Но в любом из случаев, когда запрос подается через Интернет, следует предоставить необходимый пакет документов.