Заявление в налоговую в 2024 годуна передачу доли супруга

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявление в налоговую в 2024 годуна передачу доли супруга». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если жильё приобрели супруги, которые соответствуют вышеперечисленным условиям, то они оба могут получить налоговый вычет. Получается, что размер вычетов увеличивается в два раза. Тем не менее для получения максимального вычета потратить на покупку жилья тоже нужно в два раза больше.

Как перераспределяется налоговый вычет между супругами?

Допустим, у Петра из примера выше есть жена Ольга, которая также вложила в покупку квартиры свои накопления. Они оба могут получить максимальный размер вычета, по 260 тыс. рублей, потому что квартира стоила больше 4 млн рублей (по 2 млн рублей на каждого). Однако процентов по ипотеке супруги заплатят только 4 млн рублей, поэтому максимальную сумму этого вычета сможет получить только один из них, а второму останется только 130 тыс. рублей. Остальные 260 тыс. рублей сгорят. Возможно, Ольге или Петру стоит отложить использование этого вычета до следующей ипотеки, если семья планирует брать еще одно жилье в будущем.

Как написать заявление

Заявление необходимо подавать в районное отделение налоговой инспекции. Его можно составить в произвольной форме, главное, чтобы текст документа содержал все необходимые сведения. Бланк заявления распределения налогового вычета между супругами можно самостоятельно набрать на компьютере и распечатать.

В шапке нужно указать:

• номер и местонахождение ИФНС (город);
• фамилию, имя и отчество каждого из супругов;
• ИНН супругов;
• контактные номера телефонов;
• адрес проживания по месту регистрации, в том числе индекс.

Далее по центру указывается наименование документа — «Заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами» (без кавычек). Текст пишется с новой строки. В нём указывают:

• номера статей НК РФ, СК РФ и ГК РФ, на основании которых возникает право на распределение;
• обстоятельства понесённых расходов — приобретение квартиры или иной недвижимости в совместную собственность;
• точный адрес объекта;
• процентное распределение вычета — кому сколько.

Когда возникает право на налоговый вычет?

Покупая жилье в виде квартиры, комнаты, дома, доли в жилом помещении, земельного участка на территории РФ, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, учитываемого при определении базы по зарплатному НДФЛ.

Налоговый вычет на приобретенное имущество представляется в размере фактически понесенных налогоплательщиком расходов на покупку одного или нескольких имущественных объектов, поименованных в подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ.

В комментируемом письме чиновники напоминают, что приобретенное супругами в браке имущество признается совместно нажитым, если иное не предписано договором между супругами или если имущество не имеет иной статус. При этом согласно как Гражданскому, так и Семейному кодексу, неважно кто именно приобрел имущество и на чье имя оно зарегистрировано (п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Можно ли оспорить дарственную

Договор дарения на квартиру может оспорить в суде как сам даритель, так и его родственники. Сделать это можно по общим основаниям, предусмотренным законом (§ 2 гл. 9 Гражданского кодекса), — при обмане, мнимости, кабальности сделки и т. д. Также есть специальные основания для отмены договора дарения (ст. 578 Гражданского кодекса). Например, когда:

• одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя;
• одаряемый совершил покушение на жизнь кого-либо из членов семьи дарителя или близких родственников;
• одаряемый умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
• обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;
• в самом договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
   • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
   • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).

   СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ

   1. Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
   2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
      1. до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
      2. до момента расторжения Договора.
   3. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.

   Выход участника из общества – это прекращение его участия в бизнесе. Возможность выйти из состава участников должна быть прямо указана в уставе компании. Согласия других участников на выход не требуется.

   Смена единственного учредителя в ООО таким способом невозможна, что естественно, ведь общество не может оставаться вообще без участников. Кроме того, из компании не могут выйти одновременно все участники. Прямой запрет на выход в этих ситуациях установлен статьей 26 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью».

   В случае выхода участника не всегда происходит смена учредителя в ООО, потому что может оказаться, что никто новый в состав общества не войдет. То есть, участников станет меньше, а их доли в уставном капитале будут перераспределены.

   • Максимально возможная сумма вычета на проценты по ипотеке — 390 000 рублей, то есть 13% от 3 000 000 рублей. Если вы не израсходовали эту сумму при первой сделке, «добрать» недостающее при следующей ипотеке не получится.
   • Получить налоговый вычет возможно только за 3 последних года, поэтому не стоит тянуть.
   • Максимально можно получить 650 000 рублей: за покупку недвижимости — до 260 000 рублей; за проценты — до 390 000 рублей.
   • Право на получение до 260 000 рублей у гражданина есть один раз — до того момента, пока данная сумма не будет получена в полном объеме, в том числе суммарно от разных сделок, совершенных после 01.01.2014 года. Право на получение до 390 000 рублей возможно только по одному объекту недвижимости.
   • Если ипотеку оформили супруги, каждый из них может оформить вычет — максимум до 1 300 000 рублей.
   • Выплату оформляют только трудоустроенные граждане, которые оплатили НДФЛ. Вычет по процентам по ипотеке заемщик получает постепенно — по мере выплаты их банку. Вся сумма сразу не выдается.

   Долевая собственность на квартиру

   При покупке квартиры в долевую собственность в документах указывают размер доли каждого из супругов. Он будет прописан и в договоре купли-продажи и в выписке из госреестра прав на недвижимое имущество. Соответственно они вправе получить вычет исходя из расходов на покупку той доли, которая числиться за мужем или женой. Причем и в этом случае неважно на кого из них оформлены платежные документы.

   Более того. Они имеют право распределить вычет в пропорции, которая не связана с размером их доли. Например, по договору купли-продажи доля в размере 40% принадлежит мужу, а 60% жене. В общем случае они вправе заявить вычет в размере:

   • муж — 40% от расходов на покупку квартиры, но не более 2 млн. руб.;
   • жена — 60% от расходов на покупку квартиры, но не более 2 млн. руб.;

   Но они вправе установить и любой другой порядок распределения. Например, договорится, что муж получает вычет в размере 70%, а жена 30% от расходов на покупку. Для этого также составляю специальное соглашение о распределении вычета (подробности ниже). То есть вычет при покупке квартиры супругами может быть распределен между ними.

   Распределение вычета при долевой собственности
   

   Гражданин Д. Гоцман, уступив нажиму тещи, купил-таки новую квартиру за 3 млн. руб., и оформил ее в долевую собственность со своей женой, в пропорции 50/50.

   Так как все расходы по Договору купли-продажи приходятся на обоих долевых собственников, то супруги здесь могут произвольно распределить свои «фактические расходы» (и вычет, соответственно) по своему усмотрению. Гоцманы так и сделали.

   Учитывая, что официальный доход главы семейства больше, чем доход его супруги, было решено перераспределить большую часть налогового вычета в пользу мужа. Распределили так:

   • муж = 2 000 000 руб. х 13% = 260 000 руб. (к возврату);
   • жена = 1 000 000 руб. х 13% = 130 000 руб. (к возврату);

   Итого, в семью возвращается 390 000 руб. Причем, деньги так вернутся быстрее, чем если бы вычет оформили в равных долях.

   Что такое брачный договор

   По закону супружеское имущество делится пополам только в том случае, если между ними не был заключен брачный договор, в котором были оговорены иные варианты раздела собственности.

   Брачный договор по своей сути является супружеским контрактом, в котором оговариваются имущественные права и обязанности между мужем и женой. Заключить такого рода договор супруги имеют со дня подачи заявления в ЗАГС и в любой момент до расторжения брака. Контракт, заключенный до свадьбы, вступает в силу только с момента официальной регистрации отношений. Чаще всего брачный договор заключают граждане, находящиеся в процессе расторжения брачных отношений.

   Брачный контракт позволяет избежать долгой тяжбы и конфликтов в процессе раздела имущества. В договоре может быть оговорен режим раздельной собственности на регистрируемое движимое и недвижимое имущество. Такая форма владения выгодна лицам, состоящим в повторном браке и имеющим своих детей. В случае смерти своего родителя дети не смогут претендовать на жилище и другие виды собственности второго супруга.

   Брачный контракт имеет силу только в том случае, когда он заверен нотариально. Устные договоры никакой силы не имеют. Изменить условия контракта можно до тех пор, пока супруги находятся в браке.

   

   Как оформить налоговый вычет супругам

   Существует два варианта возврата налога: через ИФНС и через работодателя. Какой бы способ вы ни выбрали, необходимо написать заявление на распределение вычета между супругами и передать в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации.

   Образец заявления 2023 г. приведен в конце раздела.

   Получить вычет через инспекцию можно на следующий год после получения права на льготу. Такое право при покупке квартиры супругами в новостройке подтверждает Акт приема-передачи, при покупке на вторичном рынке по договору купли-продажи — выписка из ЕГРН.

   Через ИФНС	Через работодателя
   На следующий год после получения права на льготу	В том году, когда получено право на льготу

   Заявление о распределении имущественного налогового вычета: как составить?

   Заявление о распределении имущественного налогового вычета: понятие имущественного вычитания + правила подачи обращения о распределении + 2 варианта оформления заявления совладельцами имущества + 3 ситуации предъявления заявления супругами.

   Изменения в Налоговом Кодексе России позволили гражданам, участвующим в приобретении жилья, без проблем и в достойном размере возвращать подоходные налоги.

   Особенно легко получить вычет тем людям, которые единолично являются владельцами имущества. Но как определить размер удержания, если квартира была куплена родственниками или супругами совместно?

   Проанализировав, что собой представляет заявление о распределении имущественного налогового вычета, мы поможем вам быстро найти ответ на такой вопрос.

   Как определяется доля каждого супруга при разделе имущества

   При разделе совместного имущества между супругами в 2024 году применяется новая система распределения доли. Теперь доля каждого супруга определяется на основе вкладов в приобретение, улучшение и сохранение имущества, а также на основе их вкладов в семейное хозяйство и воспитание детей.

   Вклады в приобретение имущества оцениваются по рыночной стоимости на момент раздела. Если один из супругов внес больший вклад в приобретение имущества, он имеет право на большую долю при разделе. Однако, при этом учитывается и вклад другого супруга, чтобы обеспечить справедливость раздела.

   Кроме вкладов в приобретение имущества, учитываются и вклады в улучшение и сохранение имущества. Если один из супругов вложил больше средств или усилий в улучшение или сохранение имущества, он может претендовать на более высокую долю при разделе.

   Вклады в семейное хозяйство и воспитание детей также учитываются при определении доли каждого супруга. Это включает заботу о детях, домашнюю работу, финансовое обеспечение семьи и другие вклады в семейное благополучие. При разделе имущества учитываются все эти факторы для более справедливого и сбалансированного распределения доли каждого супруга.

   Сохранение и дарение совместной собственности: что изменилось

   Новые правила распределения доли в совместной собственности между супругами в 2024 году также влияют на сохранение и дарение этой собственности. Супруги теперь имеют возможность сохранить свою совместную собственность и решить, как распределить ее по своему усмотрению.

   В соответствии с новыми правилами, супруги могут заключить соглашение о сохранении совместной собственности, которое позволит им сохранять собственность после расторжения брака или смерти одного из супругов. Это означает, что супруги могут сохранить свое имущество и продолжить владеть им вместе после развода или смерти.

   Кроме того, новые правила также упрощают процесс дарения совместной собственности. Супруги теперь могут без проблем дарить свою долю в совместной собственности другому супругу. Для этого достаточно составить запись в нотариальной форме, которая будет являться подтверждением самого факта дарения.

   Важно отметить, что дарение совместной собственности возможно только с согласия обоих супругов. Если один из супругов не согласен на дарение, то такое дарение будет недействительным. Поэтому все действия по сохранению и дарению совместной собственности должны происходить взаимно согласованно.

   
   

   Похожие записи:

   • Пособия на новорожденного ребенка в 2024 в Санкт-Петербурге
   • Налог при продаже квартиры в 2024 году для физических
   • Реестр должников по исполнительным производствам в Казахстане 2024 по ИНН