Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидия на покупку жилья госслужащим в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Привлечение государственных служащих за счет гарантирования льгот при покупке жилья подразумевает получение компенсационных выплат из федерального бюджета. Их можно направить на частичное или полное погашение основного долга по займу.
Условия предоставления ипотеки для госслужащих
Для оформления ипотеки работнику государственной службы необходимо соответствовать следующим требованиям:
- иметь стаж трудовой деятельности по профилю от 1 года;
- быть гражданином РФ;
- подтвердить право на льготы;
- нуждаться в улучшении жилищных условий.
Получить кредит или другие субсидии возможно только 1 раз за время прохождения службы. Стоит заметить, что для сотрудников разных учреждений действуют дополнительные условия. Например, для госслужащих, работающих в органах МВД, минимальный срок службы составляет 10 лет. Ипотека для такой категории граждан может быть получена и лицами, вышедшими на пенсию по выслуге лет или инвалидности, а также членами семьи погибших при исполнении обязанностей.
Для участия в программе госслужащему необходимо предоставить специальной комиссии пакет документов:
- подтверждение отсутствия льготных выплат;
- свидетельство о браке и рождении детей;
- копию трудовой книжки;
- справку о размере жилплощади;
- ходатайство от руководителя учреждения, где трудоустроен заявитель.
О порядке и условиях предоставления государственным гражданским служащим московской области единовременной субсидии на приобретение жилого помещения и внесении изменений в некоторые законы московской области от 28 декабря 2018
- (с изменениями на 27 мая 2021 года)
- Принят постановлением
- Московской областной Думы
- от 20 декабря 2018 года N 26/71-П
- Настоящий Закон в соответствии с Законом Московской области N 39/2005-ОЗ «О государственной гражданской службе Московской области», Законом Московской области N 168/2006-ОЗ «Об улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Московской области» устанавливает порядок и условия предоставления государственным гражданским служащим Московской области единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (далее — субсидия).
1.
Субсидия предоставляется государственному гражданскому служащему Московской области (далее — гражданский служащий), проходящему государственную гражданскую службу Московской области в Московской областной Думе, исполнительных органах государственной власти Московской области, государственных органах Московской области (далее — государственный орган), принятому и состоящему на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в соответствии с Законом Московской области N 168/2006-ОЗ «Об улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Московской области».
2. Субсидия предоставляется гражданскому служащему один раз за весь период прохождения государственной гражданской службы Московской области (далее — гражданская служба Московской области).
3.
Субсидия предоставляется гражданскому служащему при условии, что он не получал субсидию для приобретения или строительства жилого помещения в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 19 июля 2011 года N 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные Законодательные акты Российской Федерации» или статьей 4 Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», субсидию или иную выплату для приобретения или строительства жилого помещения, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, уставами муниципальных образований.
- Размер субсидии (Р) определяется по формуле:
- ,
- где:
- — общая площадь жилого помещения для гражданского служащего;
- — средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в Московской области, устанавливаемая центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, проводящим государственную политику и осуществляющим на коллегиальной основе межотраслевое управление, координацию по вопросам государственного регулирования и осуществления контроля за применением цен (тарифов) (далее — орган государственной власти Московской области по вопросам цен (тарифов)), ежеквартально;
- — поправочный коэффициент размера предоставляемой субсидии, определяемый, в том числе с учетом стажа гражданской службы Московской области (далее — стаж), установленного Комиссией по назначению пенсии за выслугу лет и единовременного поощрения в соответствии с Законом Московской области N 164/2008-ОЗ «Об исчислении стажа государственной гражданской службы Московской области и муниципальной службы в Московской области», в следующих размерах:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 декабря 2019 года Законом Московской области от 17 декабря 2019 года N 262/2019-ОЗ. — См. предыдущую редакцию)
- от 3 до 5 лет стажа — 1,05;
- от 5 до 10 лет стажа — 1,1;
- от 10 до 15 лет стажа — 1,3;
- от 15 до 20 лет стажа, а также для высшей группы должностей гражданской службы Московской области вне зависимости от стажа — 1,5;
- 20 лет стажа и более — коэффициент увеличивается на 0,05 за каждый год гражданской службы Московской области и не может составлять более 2,0.
- Общая площадь жилого помещения () определяется по формуле:
- ,
- где:
- — норматив общей площади жилого помещения;
- — размер дополнительной общей площади жилого помещения;
- — сумма общей площади жилых помещений, принадлежащих гражданскому служащему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма, подлежащая учету при расчете размера субсидии, за исключением:
- жилых помещений, не отвечающих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для жилых помещений;
- квартиры, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно (перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти), при отсутствии иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;
- смежной неизолированной комнаты, в которой проживает две семьи и более, если размер общей площади не превышает 17 кв. метров на одного человека;
- однокомнатной квартиры, в которой проживает две семьи и более или семья с детьми старше 23 лет, если размер общей площади не превышает 20 кв. метров на одного человека;
- коммунальной квартиры, независимо от размеров занимаемого жилого помещения при условии, что все иные жилые помещения в указанной квартире не принадлежат членам семьи гражданского служащего на праве собственности или члены семьи гражданского служащего не занимают такие жилые помещения по договору социального найма.
- 1. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера субсидии устанавливается в следующем размере:
- 33 кв. метра общей площади жилья — на одного человека;
- 42 кв. метра общей площади жилья — на семью из двух человек;
Как рассчитывается субсидия госслужащим на покупку жилья
Размер субсидии может быть повышен по решению начальника государственного органа, если на то есть основания и возможность, но увеличение суммы более чем на 30% от первоначальной величины не допускается.
Величину субсидии можно рассчитать, только имея данные о следующих показателях:
- нормативах площади жилого помещения на каждого члена семьи;
- размерах дополнительной площади жилья, предоставляемой некоторым льготным категориям госслужащих (если имеется сразу несколько оснований, дополнительная квадратура не складывается);
- поправочном коэффициенте, связанном с регионом службы заявителя;
- поправочном коэффициенте, увеличивающемся в зависимости от продолжительности трудового стажа сотрудника (равен 1,05 при трудовом стаже 3-5 лет — увеличивается на 0,05 при службе на протяжении 5-9 лет, 9-11, 11-15, 15-20 лет, при сроке службы более 20 лет за каждый сверхнормативный год коэффициент возрастает на 0,05);
- коэффициенте, зависящем от рыночной стоимости 1 кв.м. жилой площади в регионе проживания госслужащего (в городе или сельской местности).
Первая величина является общеизвестной. Существуют следующие нормативы жилой площади:
- 33 кв.м. на одинокого гражданина;
- 42 кв.м. на 2 жильцов;
- по 18 кв.м. на каждого члена семьи сверх двоих человек.
Постановка на учет госслужащего на получения жилья
Если госслужащий принял решение получить компенсационную выплату от государства, то для постановки на учет ему нужно написать заявление на имя руководителя комиссии федерального госоргана, занимающегося рассмотрением вопросов о предоставлении сотрудникам государственной сферы денежной помощи для покупки жилья.
В заявлении обязательно нужно прописать немаловажный момент, что данная выплата на предыдущих местах работы не выплачивалась.
Помимо заявления нужно собрать необходимые бумаги:
- Копию финансового лицевого счета.
- Копию трудовой книжки.
- Копия свидетельства о заключении брака.
- Выписку из домовой книги.
- Документ, подтверждающий полномочия на дополнительную площадь. Понятное дело, если данное право было предоставлено.
- Копии бумаг, подтверждающих наличие у госслужащего и членов его семьи иной недвижимости для проживания помимо той, в которой они имеют регистрацию.
Перечисленные выше документы необходимо заверить. Но если вы сдаете копии вместе с оригиналами, то данная процедура не требуется. Комиссия по предоставлению субсидий наделена полномочиями по проверки пакета документов, который предоставил государственный служащий.
Субсидии госслужащим на приобретение жилья предусмотрены нормами закона №79-ФЗ от 27.06.2004 «О государственной гражданской службе РФ», но реальная возможность получения денежной компенсации появилась позже. В 2009 году появилось Постановление № 63 от 27.01.09, в котором был прописан механизм выдачи субсидии государственным служащим. Это Постановление является определяющим для госслужащих правила выдачи субсидии законодательно-правовым актом. В нем описываются основные положения, которые состоят в следующем.
Стоит обратить внимание сотрудников органов федеральной и местной власти, что данная субсидия может быть предоставлена однократно за весь период работы госчиновником и выплачивается единовременно. При этом введены достаточно серьезные ограничения, препятствующие применению мошеннических схем.
Чтобы госслужащий мог стать на учет для получения компенсации, ему нужно составить заявление на имя руководителя комиссии федерального госоргана, которая рассматривает вопросы о предоставлении работникам выплат для приобретения жилых помещений. В таком заявлении обязательно указывается также, что на предыдущих местах работы такая выплата не предоставлялась. Кроме того, к нему необходимо будет приложить такие бумаги:
- Трудовая книга (копия).
- Выписка из домой книги.
- Финансовый лицевой счет (копия).
- Свидетельство о браке (сдается тоже копия);
- Копии документации по поводу наличия у служащего и его членов семьи других жилых помещений помимо того, в котором они зарегистрированы.
- Документ, что подтверждает полномочия на дополнительную площадь (естественно, если такое право было предоставлено).
Копии всех этих бумаг должны быть либо заверены, либо сдаваться с предъявлением оригиналов.
Поправочный коэффициент
При расчете размера субсидии большую роль имеет поправочный коэффициент. Так, законом установлены определенные коэффициенты в зависимости от стажа работы на госслужбе.
— от 3 до 5 лет стажа (полных лет) – 1,05;
— от 5 до 9 лет – 1,1;
— от 9 до 11 лет – 1,15;
— 11-15 лет – 1,2;
-15-20 лет – 1,25;
— 20 лет и более – за каждый полный год службы добавляется по 0,5, но он не может составлять более 1,5.
Расчеты размера выплат составляются в соответствии с ценной за 1 кв. м площади жилья (общей), которая определяется по данным Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства каждый квартал, а также берется средний показатель размера рыночной стоимости с учетом поправочного коэффициента. При этом принимается во внимание и место прохождение службы (такие данные подает Министерство труда и социальной защиты).
Прежде всего, никакой программы нет. В 2009 году государство, заинтересованное в привлечении талантливых кадров, выпустило постановление № 63 о предоставлении госслужащим помощи в оплате жилого помещения.
Согласно ему госслужащие, не имеющие в собственности жилья или остро нуждающиеся в лучших условиях проживания, могут получить определенную сумму от государства. Выплата не гарантируется сразу, она делается из бюджетных денег, количество которых ограничено. Для получения средств нужно собрать пакет документов, доказывающих, что вы и ваша семья действительно нуждаетесь в государственной помощи, и встать в очередь за ней.
Вопреки ошибочному мнению, врачи и учителя не являются госслужащими, несмотря на то, что их труд оплачивается из бюджета. Для бюджетников периодически бывают подобные льготные программы, выпускаемые в основном региональными властями, когда нехватка кадров ощущается особенно остро.
Блага и перспективы получения субсидии
Одним из главных благословений получения субсидии является увеличение доступности жилья для госслужащих. Благодаря субсидии, многие люди с ограниченным бюджетом могут рассчитывать на жилье, которое раньше было недоступно для них по финансовым соображениям. Получив субсидию, госслужащие получают возможность жить в квартирах или домах, соответствующих их потребностям и предпочтениям.
Кроме того, получение субсидии на жилье способствует повышению уровня жизни госслужащих. Обеспечение надлежащих жилищных условий имеет прямое влияние на здоровье, комфорт и безопасность семьи. Субсидия позволяет улучшить жилищные условия и создать благоприятную и устойчивую среду для развития, воспитания детей и отдыха.
Получение субсидии на жилье также создает перспективы карьерного роста и продвижения в служебной деятельности. Жилье является важным фактором при выборе работы и предоставляет госслужащим дополнительные стимулы для достижения поставленных целей и превосходства в службе. Зная, что за свои заслуги можно получить дополнительные льготы, госслужащие становятся более мотивированными и целеустремленными.
В целом, субсидии на жилье для госслужащих не только предоставляют финансовую поддержку, но и открывают новые перспективы и возможности для госслужащих. Это способствует улучшению их качества жизни, повышению профессионального роста и обеспечивает благоприятную среду для развития и успеха. Получение субсидии на жилье — это шанс на более стабильное и комфортное будущее для госслужащих и их семей.
Перспективы развития программы поддержки
Программа поддержки в сфере жилищного обеспечения для госслужащих имеет все основания для успешного развития и расширения в 2024 году. Эта программа предоставляет значительные субсидии на покупку или аренду жилья, что позволяет госслужащим получить достойные условия проживания и повысить свой социальный статус.
Возможности такой программы поддержки далеко не исчерпываются только субсидиями на жилье. Ее перспективы также включают улучшение жилищных условий, развитие инфраструктуры и социальных сервисов в районах проживания госслужащих. Это повысит комфорт и уровень жизни тех, кто участвует в программе.
Важной перспективой развития программы является ее географическое расширение. В настоящее время программа активно работает в центральных регионах страны, но есть потенциал для расширения до отдаленных районов и областей. Это позволит госслужащим, работающим в удаленных местностях, получить возможность улучшить свои жилищные условия.
Также важно отметить, что развитие программы поддержки возможно благодаря государственной поддержке и инвестициям. В 2024 году планируется увеличить финансирование программы, что позволит еще большему числу госслужащих воспользоваться субсидиями на жилье.
Поскольку программа поддержки госслужащих в сфере жилищного обеспечения уже доказала свою эффективность, ее перспективы развития выглядят многообещающими. Это позволит госслужащим обеспечить себя и свои семьи комфортным жильем, что повысит их благосостояние и продуктивность в работе.
Как воспользоваться программами льготного кредитования для получения субсидий на жилье в 2024 году
Одной из самых популярных программ является программа «Льготное жилье для госслужащих». В рамках этой программы государство предоставляет субсидии на покупку или строительство жилья с определенными льготными условиями по процентной ставке и сроку кредита. Для участия в программе необходимо соответствовать определенным критериям, таким, как стаж работы в госсекторе, доход и другие параметры.
Для получения субсидий на жилье по программе «Льготное жилье для госслужащих» необходимо обратиться в банк-партнер программы. Банк проведет необходимую проверку, оценит вашу платежеспособность и предоставит возможность рассмотрения заявки на получение субсидии. В случае положительного решения, вы сможете оформить кредит на покупку или строительство жилья с льготными условиями.
Кроме того, можно воспользоваться программой «Социальная ипотека». В рамках этой программы вы сможете получить субсидию на первоначальный взнос или на погашение ипотечного кредита. Для участия в программе необходимо быть гражданином Российской Федерации, не иметь другого жилья, соответствовать определенным критериям дохода и другим параметрам.
Чтобы воспользоваться программой «Социальная ипотека», необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит. Банк проведет необходимую проверку, оценит вашу платежеспособность и предоставит возможность рассмотрения заявки на получение субсидии. В случае положительного решения, вы сможете получить субсидию на первоначальный взнос или на погашение ипотечного кредита.
Не упустите возможность получить субсидии на жилье в 2024 году. Воспользуйтесь программами льготного кредитования, которые позволяют госслужащим облегчить процесс приобретения жилья и получить поддержку от государства.
Как госслужащим получить субсидию на приобретение жилья: условия выдачи жилищных льгот
Основным условием выделения льгот на жилье для государственных и муниципальных служащих и их семей является грамотная подготовка документации. Собранный пакет бумаг в обязательном порядке передается в специальную комиссию, которая осуществляет рассмотрение вопроса о выдаче субсидии.
Для того чтобы оформить жилищную льготу госслужащему потребуется собрать следующие документы:
- заявление, заполненное по установленному образцу;
- паспорта РФ всей семьи;
- СНИЛСы всех членов семьи;
- ксерокопию трудовой книжки со сведениями о текущем месте работы и занимаемой должности;
- выписку из домовой книги;
- ксерокопию документа о заключении либо расторжении брачных уз;
- справку из банка с реквизитами;
- бумаги, подтверждающие право собственности на текущую жилую недвижимость (при наличии);
- документацию, подтверждающую право на выделение жилищных субсидий.
Ксерокопия трудовой книжки обязательно должна быть заверена печатью и подписью отдела кадров организации, в которой трудится претендент на получение льготы на жилье. Остальные же копии документов заверяются в нотариальной конторе.
Длительность рассмотрения заявления составляет не менее 60 дней со дня передачи документов в муниципалитет. При большом количестве заявок на участие в жилищной программе, срок может быть увеличен, а нехватка какого-либо документа может и вовсе привести к отказу в постановке на очередь. Именно по этой причине важно ответственно подходить к сбору всех бумаг, поскольку при отрицательном решении придется подавать заявку повторно.
В 2023 году государство продолжает выплачивать субсидии госслужащим на приобретение жилья. Размер субсидии зависит от многих факторов, таких как заработная плата заявителя, наличие совместного дохода, наличие детей и других членов семьи.
Максимальный размер субсидии для госслужащих, проживающих в городах-миллионерах, составляет 3,5 миллиона рублей. Для госслужащих, проживающих в других городах, сумма субсидии может быть меньше.
Однако не все госслужащие могут рассчитывать на полный размер субсидии. Например, если у заявителя есть совместный доход с супругом или другими членами семьи, размер субсидии будет уменьшен. Также размер субсидии может зависеть от количества членов семьи и других условий.
Подробнее о том, какой размер субсидии можете рассчитывать госслужащие, можно узнать на сайте Министерства финансов России или обратившись в специализированные организации по предоставлению ипотеки и субсидий.