Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Развод с детьми порядок расторжения 2024 по обоюдному согласию при наличии ипотеки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Наличие ипотеки осложняет процедуру раздела имущества при разводе супругов с детьми. По законам РФ бывшие супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество и должны разделить его в соотношении 50/50. Ипотечная недвижимость является общим имуществом, но находится под обременением и потому не подлежит разделу в обычном порядке.
Пошаговый алгоритм раздела ипотеки при разводе
Раздел ипотечной квартиры и развод осуществляются в несколько шагов.
- Супруги заключают мировое соглашение. Оно определяет части имущества для каждого из них. Отмечается порядок выплаты задолженности по кредиту.
- Развод официально регистрируется. При наличии детей сделать это можно только в судебном порядке. Суд устанавливает, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние.
- С решением суда и мировым соглашением нужно посетить кредитное учреждение. В наличии должны быть документы, перечень которых установлен банком. Обычно он включает в себя копию кредитного договора, документы о расторжении брака, справки о доходах супругов за последние полгода.
- Если условия, которые предлагают созаемщики, одобряются банком, то оформляются новые ипотечные документы. На каждого из них составляется кредитный договор. Если обязательства переходят только к мужу/жене, оформляется один контракт.
- Банк может отказаться принять условия созаемщиков. В этом случае подается иск в суд для установления нового порядка выплаты ипотеки.
Как делится ипотека, оформленная до брака
Это, пожалуй, самый простой вариант, не требующий разбирательств и изучения судебной практики. Если ипотечная квартира была оформлена в собственность до вступления в брак, то в случае развода она не подлежит разделу. При этом важно помнить, что супруг, не являющийся собственником, но вносящий платежи по ипотечному кредиту, может вернуть потраченные средства. Однако для этого потребуется доказать свой вклад в погашение ипотеки. Чтобы избежать судебных тяжб, юристы рекомендуют перед свадьбой составить брачный договор с указанием ответственности сторон при разводе.
Если пара не зарегистрировала отношения, но является созаемщиками по кредиту на жилье, то права получит гражданин, на которого оформлена недвижимость. В этом случае также рекомендуется прописывать условия в договоре сторон и желательно заверить документ у нотариуса.
Как отказаться от ипотеки
Бывший муж или жена имеют право отказаться от совместной ипотеки при разводе и выйти из ипотечного договора. Для этого необходимо заранее информировать кредитора о своем намерении, чтобы избежать негативных последствий. В банк потребуется предоставить заявление об отказе (образец можно взять в банковском отделении), справку об уменьшении дохода, свидетельство о расторжении брака, медицинское заключение при необходимости. Банковская организация выдаст соглашение на вывод заемщика из соглашения при наличии достаточных оснований.
Прежде чем отказываться от ипотечного кредита, стоит взвесить все плюсы и минусы. Заемщик, планирующий выходить из договора, теряет возможность получения налогового вычета. Кроме того, в последующем это может снизить шанс повторного кредитования.
Как оформить алименты через суд
Принцип установления размера алиментов зависит от того, есть у второго родителя постоянная работа и стабильный источник дохода, или нет.
В первом случае проще всего обратиться к мировому судье – на основании заявления истца он вынесет судебный приказ, который имеет такую же силу, как и исполнительный документ. Его можно направить к приставам или напрямую на работу ответчика – на основании этого документа бухгалтерия будет удерживать определенную часть от его зарплаты и перечислять ее на счет истца.
Размер алиментов в этом случае зависит от зарплаты второго родителя, а также от количества человек, которых он обеспечивает посредством уплаты алиментов. Если ребенок один, придется отдать четверть зарплаты, а если детей трое (или больше) – половину полученного дохода.
Если зарплата неофициальная, нестабильная, или постоянный доход отсутствует вообще, рассчитать долю от дохода (а тем более, спланировать бюджет с учетом возможных поступлений) становится невозможно – в этом случае стоит воспользоваться правом на получение алиментных платежей в фиксированном размере. В этом случае придется обратиться в районный или городской суд – мировые судьи такие вопросы не решают.
Итоговый размер алиментов зависит от:
- расходов, необходимых для обеспечения детям нормального существования;
- доходов родителя, наличие которых сможет доказать второй супруг, а также имеющихся у него активов – имущества, вкладов в банках и пр.
Является ли ипотечная квартира совместным имуществом супругов?
Да, если ипотека оформлена во время брака, такая квартира считается совместно нажитым имуществом. По общему правилу вся недвижимость, которая приобретена супругами во время брака за счет семейных доходов, находится в их совместной собственности. Это же правило распространяется и на долговые обязательства супругов.
А что, если ипотека оформлена до брака. Кому достанется квартира?
Если ипотека оформлена до брака, суд будет разбирать ситуацию индивидуально.
Например, если большая часть займа выплачена одним из супругов до вступления в брак, то при разводе квартира остается в его собственности, но второму супругу может быть назначена денежная компенсация (50% от платежей, внесенных за время брака).
Права детей после развода родителей
Расторжение брака родителей при наличии несовершеннолетнего ребенка не должно нарушать его имущественные и иные права.
Право ребенка на общение родственниками. Несмотря на проживание с одним из родителей, ребенок вправе общаться со всеми родственниками.
Имущественные права детей. Каждый ребенок после развода его родителей имеет право на получение дохода от отца и матери, а также на получение алиментных выплат, которые получает за него родитель, с которым он сейчас проживает.
Важно знать: при разделе совместно нажитого имущества суд может определить, что супруг, с которым останутся дети, получит большую долю в имуществе.
Право на проживание с родителями. Ребенок вправе иметь в собственности, пользоваться и проживать в жилом помещении со своими родителями.
РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
- Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
- Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
- Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
- Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
- После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
- Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- Заказчик имеет право:
- Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
- Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
- Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
- Заказчик обязан:
- Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
- Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
- Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
- Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
- Исполнитель имеет право:
- Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
- Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
- неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
- если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
- Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
- В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
- При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
- Исполнитель обязан:
- Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
- Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
- Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
- В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
- Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
- Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.
Самая простая процедура развода — без судебного разбирательства. Она возможна в том случае, если супруги разводятся по обоюдному согласию, оба хотят и могут предпринимать необходимые для этого действия, оба являются дееспособными и не имеют несовершеннолетних детей.
Если все условия соблюдены, достаточно подать заявление и оплатить госпошлину. Заявление можно подать общее (от обоих супругов) или раздельно два документа (один супруг оформляет заявление, выбирает место и дату развода, а другой подтверждает это решение).
Оформить заявление можно в любых органах ЗАГС (по месту жительства одного из супругов, или в том, где регистрировался брак) или онлайн на госуслугах (в этом случае необходимо будет заверить заявление электронной подписью). Также требуется оплатить госпошлину за каждого из супругов.
В выбранное время можно приехать по месту расторжения брака и получить свидетельство о разводе. На этом процедура считается завершенной, а бывшие супруги — «свободными» людьми.
Так же проста процедура в том случае, если у пары есть дети, но они уже совершеннолетние.
Правила и условия развода при наличии маленьких детей
Официальное прекращение брака ведет к изменению уклада семьи и условий жизни для совместных детей. В законодательстве РФ предусмотрены положения, защищающие малыша и гарантирующие хорошие условия проживания даже после развода родителей. Суд, кроме факта расторжения брака, также принимает решение о дальнейшем месте проживания детей.
Особенности рассмотрения дела:
- Развестись с женой, если есть дети, и она согласна, не составляет труда. В таком случае судья быстро принимает решение без затягивания процесса.
- Наличие спорных моментов по воспитательному процессу и отсутствие согласия любого из супругов влечет к затягиванию судебного процесса.
Распределение родительских прав и обязанностей
| Родительские права и обязанности | Распределение |
|---|---|
| Определение места жительства ребенка | Родители могут договориться о совместном определении места жительства ребенка или о долевом разделении времени проживания |
| Право на общение с ребенком | Обоим родителям гарантируется право на общение с ребенком, включая время проводимое вместе и контакт по телефону или через видеосвязь |
| Право на принятие решений о воспитании | Решения о воспитании ребенка принимаются обоими родителями совместно |
| Финансовая поддержка ребенка | Оба родителя обязаны участвовать в финансовом обеспечении ребенка. Сумма и порядок оплаты алиментов определяются судом на основе доходов и возможностей родителей |
| Участие в принятии решений о важных вопросах жизни ребенка | Родители имеют право на участие в принятии решений, связанных со здоровьем, образованием, религией и другими важными вопросами, касающимися ребенка |
Распределение родительских прав и обязанностей при разводе обоюдным согласием с несовершеннолетними детьми обычно осуществляется на основе договоренности и с учетом интересов ребенка. В случае, если стороны не достигают соглашения, суд принимает решение, опираясь на законодательство и принципы защиты интересов ребенка.
Определение режима общения с детьми
При разводе по обоюдному согласию и наличии ипотеки, родители имеют возможность согласовать режим общения с детьми в своих интересах и интересах детей. Они могут обсудить и установить график, который будет соответствовать их работе, учебе и другим обстоятельствам. Важно учесть возраст и потребности детей при определении режима общения.
Обычно режим общения включает время, проведенное с ребенком в будние дни и выходные, а также праздники. Он может быть разделен на четкое расписание или быть более гибким, в зависимости от соглашения родителей. Важно, чтобы режим общения обеспечивал нераздельное время с обоими родителями и учитывал потребности и благополучие детей.
В случае развода родители должны быть готовы к переговорам и готовым компромиссам, чтобы достичь согласия относительно режима общения с детьми. Дети нуждаются в присутствии обоих родителей в своей жизни, и определение режима общения является важным шагом в обеспечении их благополучия и счастья.
Обращение в органы ЗАГС
Для подачи обращения в ЗАГС вам потребуется заполнить соответствующую заявление. В заявлении нужно указать основание для расторжения брака, а также иные сведения, такие как ФИО, дата рождения, место рождения и гражданство обоих супругов. В случае наличия несовершеннолетних детей, в заявлении необходимо указать их данные и принять решение о разделе родительских прав и обязанностей.
После подачи заявления в ЗАГС, оно будет рассмотрено сотрудниками органа и вы будете приглашены на собеседование. На собеседовании вам будут заданы вопросы о согласии на расторжение брака, о разделе имущества, в том числе имущества, закрепленного за браком, и об условиях будущего обеспечения детей, если они есть. По результатам собеседования будет составлен акт развода, который подписывается обоими супругами.
Развод, если есть ребенок и ипотека
В большинстве случаев раздел недвижимого имущества, взятого в ипотеку, осуществляется через суд. В учет берется сразу несколько факторов:
- Из каких средств был совершен первоначальный взнос.
- Кто имеет право собственности на квартиру.
Даже если один из супругов имеет самый высокий доход в семье и погашает значительную часть долга, то это не значит, что он имеет большее право при разделе недвижимого имущества.
Если в заключенном между супругами брачном договоре есть пункт, отвечающий за раздел имущества в ипотеке при разводе, то нарушить его нельзя. Некоторые финансовые организации заставляют своих клиентов заключать такой документ, чтобы исключить возможные риски.
В заключенный между кредитором и заемщиком договор могут быть внесены изменения или дополнительные пункты. Но не все финансовые организации идут на это.
Рассмотрение гражданско-правовых дел в суде происходит с учетом положений ГПК РФ. В нормативно-правовом акте отсутствует информация о возможности подачи заявления о расторжении брака через Госуслуги в 2021 — 2022 году. Если выполнить поиск по порталу, возможность обращения в суд через систему также отсутствует. Поэтому воспользоваться системой Госуслуги для подачи иска нельзя. Документ можно предоставить во время личного визита в уполномоченный орган, передать через представителя или отправить по почте.
Поскольку подать на развод через портал Госуслуги в 2021 — 2022 году можно только в ЗАГС, перечень документов супругам необходимо готовить для этой инстанции. Потребуется предоставить:
- заполненное заявление на развод, в качестве которого выступает онлайн-заявка с внесенными данными;
- удостоверение личности супругов;
- свидетельство о регистрации брака.
Встреча с супругом и оформление обоюдного согласия
Для подачи обоюдного заявления о разводе супруги должны встретиться и обсудить все вопросы, связанные с разводом, включая вопросы об имуществе, детях и другие обстоятельства. После этого они должны составить соглашение о разводе в письменном виде, в котором будут отражены все договоренности и условия развода.
Обоюдное согласие о разводе можно оформить в МФЦ. Для этого необходимо прийти в МФЦ с супругом и оформить заявление о разводе в соответствующей форме. При оформлении заявления необходимо указать, что супруги желают развестись по обоюдному согласию.
МФЦ предлагает упрощенный порядок подачи заявлений о разводе в регионах Российской Федерации. Для этого супругам необходимо заполнить заявление о разводе в соответствии с требованиями МФЦ и предоставить все необходимые документы, которые указаны в перечне документов для развода через МФЦ. После подачи заявления МФЦ принимает решение о разводе и сообщает об этом супругам.
Обратите внимание, что развод, оформленный по обоюдному согласию, считается более мирным и спокойным событием, чем развод через суд. Обоюдное согласие позволяет супругам сохранить свои отношения на хорошем уровне и решить все вопросы развода согласно собственным пожеланиям.
Если у вас есть сложности при решении вопросов, связанных с разводом, или если вам необходимо юридическое сопровождение, вы можете обратиться к юристу, который поможет вам в решении всех юридических вопросов, связанных с разводом.
При получении развода через МФЦ вам необходимо также учесть частые вопросы и ситуации, возникающие при разводе. Для этого вы можете найти справочные материалы и ответы на часто задаваемые вопросы на сайте МФЦ или воспользоваться помощью специалистов.