Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Требование к акту выполненных работ в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Возможна и такая ситуация – заказчик не подписал акт приема работ, хотя все свои обязательства исполнитель (подрядчик) выполнил. Обычно в подобных случаях вопрос о приеме и оплате выполненных работ рассматривается в суде.
Какой датой должен быть акт выполненных работ
Так вот если суд признал, что все условия договора подрядчиком выполнены, то моментом определения налоговой базы по НДС следует считать дату вступления в силу судебного решения. Об этом говорится в письме Минфина России от 2 февраля 2015 г.
№ 03-07-10/3962.
Таким образом, если организация работает по договору, который действует в течение нескольких кварталов, налог следует начислять в соответствии с названными письмами финансового ведомства. Если же договор заключен в рамках одного квартала, день передачи заказчику результатов выполненных работ (оказанных услуг) определите по дате подписания акта.
Почему переход на ЭДО может быть обязательным
Переход на электронный документооборот не только даёт преимущества. В некоторых случая он также обусловлен требованиями законодательства, согласно которым некоторые первичные документы должны быть предоставлены в налоговую исключительно в электронном виде через оператора ЭДО. Это обязательное условие, которое необходимо соблюдать. В противном случае организацию ждёт наказание за неправильное оформление отчётности.
Невыполнение требований по предоставлению первичных документов рассматривается как нарушение правил учёта. В случае такого нарушения предусмотрены следующие штрафы:
- 10 тысяч рублей в случае нарушения в одном налоговом периоде;
- 30 тысяч рублей, если нарушения были в нескольких налоговых периодах;
- 20% от неуплаченной суммы налога или взносов, но не менее 40 тысячи рублей, если нарушение привело к занижению налоговой базы.
Кроме того, непредоставление первичных документов для налогового контроля также влечёт за собой штраф в размере 200 рублей за каждый документ. Помимо финансовых санкций, такое нарушение может привести к административной ответственности.
Образец и бланк на 2024 год:
Что такое акт выполненных строительных работ?
Акт выполненных строительных работ (Акт ВСР) – это официальный документ, который составляется в значении заказчика для отражения факта выполненных работ по строительству или ремонту объекта. Все работы, выполненные подрядчиком или исполнителем, должны быть фиксированы в этом акте.
Какой бланк использовать?
Акт выполненных строительных работ может быть составлен в популярные форме КС-2 (КС-2Т) или в иной форме на усмотрение заказчика. В любом случае, акт должен быть оформлен на бумаге формата А4.
Зачем нужен акт выполненных строительных работ?
Акт выполненных строительных работ нужен для подтверждения факта завершения строительных работ, определения объема и качества выполненных работ, а также для расчета платы исполнителю. Этот документ является основой для составления сметы на строительные работы и осуществления дальнейших финансовых операций.
Что должно быть отражено в акте выполненных строительных работ?
В акте выполненных строительных работ должна быть указана дата составления, наименование заказчика и исполнителя, данные о выполненных работах (включая их объем, сроки выполнения и стоимость), а также подписи ответственных лиц.
Инструкция для составления акта выполненных строительных работ
- Выберите подходящий бланк акта (например, КС-2).
- Укажите дату составления акта.
- Укажите наименование заказчика и исполнителя.
- Опишите выполненные работы со всеми необходимыми деталями (объем, сроки выполнения, стоимость).
- Подпишите акт ответственными лицами, включая заказчика и исполнителя.
Наиболее популярные акты выполненных строительных работ в строительстве:
- Акт выполненных работ по строительству зданий и сооружений
- Акт выполненных работ по ремонту и отделке помещений
- Акт выполненных работ по монтажу инженерных систем
- Акт выполненных работ по строительству дорог и транспортных объектов
- Акт выполненных работ по монтажу электрооборудования
Образец акта выполненных строительных работ:
| Наименование работ | Объем, ед. изм. | Срок выполнения, дни | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Укладка плитки | 100 кв. м | 5 | 50 000 |
| Монтаж сантехники | 10 шт. | 3 | 30 000 |
| Укладка ламината | 150 кв. м | 7 | 70 000 |
Как отбиться от требований подрядчика, предъявившего односторонние акты приемки
- Как обосновать отказ заказчика от приемки результата работ
- Какие аргументы использовать в суде, чтобы не платить по одностороннему акту подрядчика
- Когда доводы заказчика могут сыграть на руку его контрагенту
По договору строительного подряда сдача результата работ подрядчиком и их приемка заказчиком оформляется двусторонним актом (п. 4 ст. 753 ГК РФ). Если же одна из сторон отказывается подписать акт сдачи-приемки, другая вправе сделать в документе отметку о таком отказе и подписать его самостоятельно. Об этом сказано в пункте 4 статьи 753 кодекса. Проще говоря, составляется односторонний акт приемки результата работ. Если у заказчика действительно есть причины для отказа от подписания акта, то подрядчик может и злоупотребить своим правом заверить этот документ в одностороннем порядке. Но у заказчика есть возможность избежать оплаты тех результатов работ, которые, по его мнению, не подлежат приемке. Способы защиты можно разделить на досудебные и судебные.
Отсутствие подписи заказчика в акте приемки можно обосновать претензией
В настоящее время в качестве формы акта приемки работ по договору строительного подряда применяется унифицированная форма КС-2, которая утверждена постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 №100.
Причем, какая именно из сторон договора строительного подряда обязана составить первоначальный акт, в статье 753 Гражданского кодекса прямо не сказано. Значит, сделать это может как подрядчик, так и заказчик. Как показывает практика, односторонние акты приемки, о которых говорилось выше, чаще всего составляют подрядчики.
Ведь на момент, когда все работы выполнены, именно они больше всего заинтересованы в максимально быстрой сдаче результатов. Если такой акт нарушает права заказчика, суд вправе признать его недействительным, но лишь в случае, когда сочтет мотивы отказа заказчика от подписи обоснованными.
В итоге заказчики оказываются в невыгодном положении, поскольку в ответ на предъявление подрядчиком одностороннего акта им требуется обосновать, почему они отказываются от его подписания.
Есть несколько способов избежать этого.
Во-первых, если заказчик действительно имеет какие-либо претензии к подрядчику или по другим причинам не намерен подписывать акт приемки, то он вправе составить и направить подрядчику претензию по качеству (объему, стоимости) работ, а также свой вариант акта по форме КС-2. В таком случае уже подрядчику придется доказывать, что работы, не указанные в акте, были выполнены надлежащим образом, а претензии заказчика не обоснованы.
Второй способ защиты — направить подрядчику мотивированный письменный отказ от подписания акта приемки. В нем, как и в претензии, надо перечислить конкретные претензии заказчика к результату работ, их качеству, объему, стоимости.
Здесь стоит сделать одно замечание.
Согласно пункту 6 статьи 753 Гражданского кодекса заказчик вправе отказаться от приемки результата работ, только если обнаружены недостатки, исключающие возможность его использования для указанной в договоре цели, и если такие недостатки ни подрядчик, ни заказчик устранить не могут.
Учитывая эту норму, заказчику стоит тщательно обдумать оба варианта действий. Ведь если он откажется от подписания акта, обосновав это устранимыми нарушениями, требование пункта 6 статьи 753 он не выполнит. А значит, у подрядчика будут все шансы выиграть дело в суде и получить деньги за выполненную работу1.
Избежать злоупотреблений со стороны подрядчика при составлении одностороннего акта приемки можно также с помощью и других документов, свидетельствующих о неудовлетворительном выполнении работ.
Например, в деле, которое рассматривал ФАС Волго-Вятского округа, акты результата замера (осмотра выполненных работ) помогли заказчику подтвердить, что он обоснованно не подписал часть актов приемки и, соответственно, не заплатил подрядчику за перечисленные в них результаты работ2. Следует отметить, что если акт замера (осмотра и т. д.
) составляют без участия подрядчика, то заказчику следует запастись документами, подтверждающими его уведомление о времени и месте проведения таких мероприятий и составления итоговых документов по ним3.
Кроме того, заказчик вправе инициировать экспертизу, касающуюся выполненных подрядчиком работ. Присутствие подрядчика при ее производстве обязательно, потому что иначе заключение эксперта не будеиметь доказательственной силы для суда в случае спора сторон договора подряда.
Об этом свидетельствует арбитражная практика практически всех окружных судов. Экспертизу следует провести в разумный срок после получения заказчиком от подрядчика акта приемки работ.
Иначе есть риск, что недостатки в результате работ, которые выявит экспертное заключение, суд расценит лишь как гарантийный случай по договору подряда, а вовсе не основание для отказа от подписания акта приемки4.
- В любом случае до предъявления подрядчиком искового заявления о взыскании долга с заказчика последнему необходимо запастись всеми возможными возражениями на односторонние акты сдачи работ, а также доказательствами того, что данные возражения подрядчик получил.
- Отбиться от претензий подрядчика можно, используя его же нарушения
- При возникновении между заказчиком и подрядчиком существенных противоречий по объему, качеству или стоимости выполненных (или невыполненных) работ судебное разбирательство, как правило, неизбежно.
Если подрядчик обосновывает требования в том числе односторонним актом приемки, то заказчику при подготовке к процессу необходимо в первую очередь обратить внимание именно на этот документ: отвечает ли он всем требованиям, которые предъявляет закон к подобным актам.
Во-первых, в акте должны быть заполнены все сведения, необходимые для расчета стоимости выполненных работ (наименование, номер в смете, цена, количество, единица измерения и т.д.).
Во-вторых, поскольку акт приемки по форме КС-2 относится к первичным учетным документам, он должен также содержать дату и номер составления акта, дату и номер договора, наименования должностей и подписи полномочных представителей сторон5.
Ещё один случай понуждения заказчика к приёмке выполненных работ
Такая ситуация редко встречается в практике, на семинаре задала вопрос о том, что делать в случае, когда заказчик полностью оплатил работы и уклоняется от принятия результата работ, ответа не получила. Задача нестандартная, поэтому делюсь опытом её решения.
Обстоятельства: Между Заказчиком и Подрядчиком заключён договор строительного подряда. Договором предусмотрено поэтапное выполнение работ.
- Заказчиком перечислен аванс (предварительная оплата) в размере 100% от стоимости работ.
- Работы по Договору полностью выполнены, произведена приемка основного объема работ, Сторонами оформлены Акты выполненных работ.
- Заказчик уклоняется от приемки заключительного этапа работ, Подрядчик приобретает статус должника, за которым числится задолженность в сумме неотработанного аванса.
- Как восстановить нарушенное право Подрядчика?
- Прежде всего, необходимо определить юридически значимые обстоятельства, которыми в данном случае являются:
- — факт выполнения работ в полном объеме и надлежащего качества;
- — факт необоснованного уклонения Заказчика от приемки результата работ.
- Подготавливаем доказательства необоснованного уклонения Заказчика от приемки работ, для этого необходимо:
— уведомить Заказчика о готовности работ к сдаче-приемке. Как следует из смысла п.1 ст. 753 ГК РФ Подрядчик обязан уведомить Заказчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ;
— направить Заказчику Акт приемки выполненных работ, оформленный в одностороннем порядке, а также исполнительную документацию.
В данном письме лучше указать, что Заказчик, будучи надлежащим образом извещённым о готовности работ к сдаче, в нарушение положений п.1 ст.
753 ГК РФ приемку работ не организовал, мотивированный отказ от приемки работ в адрес Подрядчика не направил, а также предложить Заказчику подписать Акт выполненных работ.
- Подготавливаем доказательства выполнения работ в полном объеме и надлежащего качества:
- — акт приёмки объекта государственной комиссией (могут быть иные доказательства, например, заключение экспертизы).
- При выборе способа защиты нарушенного права нужно учесть следующее:
Положениями пункта 1 ст. 753 ГК РФ предусмотрена обязанность Заказчика, получившего сообщение Подрядчика о готовности к сдаче результата работ, немедленно приступить к его приемке.
Соответственно, предусмотренной пунктом 1 ст. 753 Гражданского кодекса РФ обязанности Заказчика принять результат выполненных работ корреспондирует право Подрядчика сдать (передать) результат работ.
В данном случае, действия Заказчика нарушают предусмотренное пунктом 1 ст. 753 Гражданского кодекса РФ право Подрядчика на приемку результата работ, оставляя его в статусе должника по данному обязательству.
Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита нарушенных прав, в числе прочего, осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.
- Заказчик выполненные работы оплатил, однако от приемки результата работ и надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку, уклонился.
- Подписать Акт выполненных работ может только Заказчик, оснований для возложения указанной обязанности на другое лицо либо иных способов восстановления прав Подрядчика не имеется.
- В связи с этим, понуждение Заказчика к исполнению обязательства в натуре (приемка работ) является единственным способом защиты прав Подрядчика.
- Со ссылкой на указанную выше мотивировку подготавливаем исковое заявление о признании работ выполненными и исполнении в натуре обязательства по приёмке работ по договору подряда.
- В настоящем случае суд удовлетворил иск в полном объеме.
Изменения в правилах в 2024 году
В 2024 году вступят в силу ряд изменений в правилах оформления актов выполненных работ. Они направлены на улучшение прозрачности и достоверности информации, а также на обеспечение полной и точной фиксации фактов выполнения работ.
Главным изменением является введение нового обязательного реквизита — уникального идентификатора акта выполненных работ. Теперь каждый акт должен иметь уникальный номер, который будет служить для его идентификации и отслеживания.
Также в новых правилах установлены обязательные поля для указания полного наименования заказчика и исполнителя работ. Они должны быть указаны как в названии акта, так и в специальных полях для заказчика и исполнителя.
Для более точного описания объема и характера выполненных работ в новых правилах предусмотрено подробное описание работ по каждому виду услуги или товара. Таким образом, заказчик может точно определить, что было сделано и в каком объеме.
Кроме того, была введена обязательность указывать сроки выполнения работ. Теперь акт должен содержать информацию о дате начала и окончания работ, что позволяет более точно контролировать сроки выполнения.
Новые правила также устанавливают обязательность указания статуса акта — исполнен или неисполнен. Это позволяет заказчику быстро оценить выполнение работ и принять соответствующие меры, если сроки исполнения не соблюдаются.
Важным изменением является усиление требований к подписанию акта. Теперь он должен быть подписан как заказчиком, так и исполнителем, а также удостоверен печатью компании исполнителя. Это делает акт более юридически обоснованным и надежным документом.
Документ не имеет унифицированной формы и составляется исполнителем в произвольном виде (обычно в виде сводной таблицы) с указанием следующей информации:
- дата и место составления (обычно указывается город);
- реквизиты договора (его номер, наименование и дата заключения);
- сведения о сторонах (наименование для юридических лиц и фамилия, имя, отчество для физических лиц);
- перечень выполненных задач (наименование услуг для отчета исполнителя указывается в соответствии со списком в договоре и приложениях к нему);
- стоимость каждого этапа;
- результаты каждого этапа;
- общий итог;
- перечень прилагаемых документов;
- подпись исполнителя;
- дополнительная информация (при необходимости).
Документ предусматривает подписание его заказчиком как подтверждение того, что обязательства исполнены в полном объеме и должном качестве.
Акт о выполненных работах (оказанных услугах) относят к внешним первичным учетным документам, и каждая фирма имеет право самостоятельно разработать и утвердить его форму. Заказчик и исполнитель должны договориться между собой и предусмотреть в тексте самого договора на выполнение работ (оказание услуг), как они будут оформлять сдачу-приемку выполненных работ (оказанных услуг) (п. 4 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ (далее — Закон № 402-ФЗ); Информация Минфина России от 04.12.2012 № ПЗ-10/2012).
Многие бухгалтеры при получении актов выполненных работ (услуг) задаются вопросом, следует ли расшифровывать оказанные работы и услуги. Например, нужно ли указать просто «консультационные услуги» или же детально расписывать, в каких конкретно аспектах производилось это консультирование, каким специалистом (а их время зачастую стоит по-разному), сколько часов этого консалтинга было и т.д.
Требования к предоставлению акта освидетельствования скрытых работ
Перед предоставлением акта освидетельствования скрытых работ необходимо выполнить ряд требований. Во-первых, задокументировать все выполняемые работы, включая планы и схемы. Далее, провести осмотр и проверку выполненных работ специалистами, чтобы убедиться в их соответствии установленным нормам и требованиям.
В акте освидетельствования скрытых работ должны быть указаны основные характеристики работ, их объем и качество. Также необходимо указать все материалы и оборудование, использованные при производстве работ. Документ должен быть подписан ответственным лицом и заверен печатью организации, выполнившей работы.
Учитывая важность акта освидетельствования скрытых работ, необходимо точно соблюдать все требования к его предоставлению. Это гарантирует прозрачность и качество выполненных работ, а также обеспечивает надлежащую документацию для дальнейшего использования зданий и сооружений.
Новые возможности акта освидетельствования скрытых работ для застройщиков и организаций
В 2024 году акт освидетельствования скрытых работ приобретает дополнительные возможности для застройщиков и организаций. Новые изменения в законодательстве позволяют им более эффективно контролировать и управлять строительными проектами.
Одной из главных новых возможностей акта освидетельствования скрытых работ является внедрение современных технологий. Теперь застройщики и организации могут использовать специальные программы и приложения для осуществления освидетельствования. Это позволяет сократить сроки проведения процесса и повысить его точность.
Кроме того, организации теперь получают больше информации из акта освидетельствования скрытых работ. В нем теперь указываются не только факты недостатков и нарушений, но и рекомендации по устранению проблем. Это помогает застройщикам и организациям исправить ошибки и предотвратить дальнейшие проблемы.
Важные моменты при подписании документа
При подписании акта о сдаче-приемке работ и услуг за 2024 год важно обратить внимание на несколько физических и формальных моментов. Во-первых, следует проверить, что все выполненные работы или услуги соответствуют требованиям и качеству, указанным в договоре. Для этого можно использовать готовые образцы актов сдачи-приемки, которые распространены и унифицированы.
Важным элементом при подписании акта является грамотное заполнение всех необходимых полей. В акте должна быть указана полная информация о заказчике и исполнителе, а также о выполняемых работах или оказываемых услугах. Дополнительно, акт можно дополнить фотографиями выполненных работ в виде приложений.
Важным моментом при подписании акта в 2024 году являются изменения в бланке документа и его форме. При обновлении акта на новый год следует учесть все необходимые изменения в правилах или требованиях, предъявляемых к подписанию и оформлению актов. Например, в акте может быть уточнена информация о стоимости работ, о способе оплаты, или о сроках выполнения работ или услуг.
Важно помнить, что акт сдачи-приемки работ или услуг составляется в свободной форме и может быть подписан как физическими лицами, так и юридическими лицами, включая индивидуальных предпринимателей. При этом, необходимо убедиться, что все указанные лица имеют право подписывать документы от имени соответствующей организации или компании.
В заключение, при подписании акта о сдаче-приемке работ и услуг за 2024 год важно уделить особое внимание его правильному оформлению. Грамотное заполнение всех полей и учет всех важных моментов поможет избежать возможных недоразумений или споров в будущем и обеспечит юридическую значимость данного документа.
Акт сдачи-приемки выполненных работ и оказанных услуг 2024: бланки и образцы заполнения в Excel, Word, PDF
Акт сдачи-приемки выполненных работ и оказанных услуг является важным документом, фиксирующим факт выполнения работ или оказания услуг в определенный период времени, в данном случае — 2024 году. Он позволяет установить соответствие результатов работы ожиданиям заказчика и определить ответственность сторон за качество выполненных работ и оказанных услуг.
Для составления акта сдачи-приемки выполненных работ и оказанных услуг в 2024 году можно использовать предложенные бланки, которые предлагаются в различных форматах — Excel, Word и PDF. Бланк какого формата выбрать — решает сам заказчик, в зависимости от своих предпочтений и возможностей.
Заполнить акт необходимо внимательно, указывая всю необходимую информацию о выполненных работах и оказанных услугах. Это включает в себя данные о сторонах, дату выполнения, перечень выполненных работ или оказанных услуг, а также их объем, результаты и качество.
Образцы заполнения акта оказанных услуг
Акт оказанных услуг является важным документом, подтверждающим факт выполнения работ или предоставления услуг. Он составляется для того, чтобы установить все условия и детали выполнения работ или оказания услуг.
Для заполнения акта оказанных услуг вам необходимо иметь на руках соответствующий бланк. В акте следует указать информацию о заказчике и исполнителе работ, дату выполнения работ, а также описание самих работ или оказанных услуг. Кроме того, не забудьте указать стоимость оказанных услуг и условия оплаты.
Как правило, акт оказанных услуг заполняется в формате таблицы, где указывается номер пункта, описание выполненных работ или оказанных услуг и их стоимость. В конце акта необходимо предусмотреть место для подписи заказчика и исполнителя работ.
Образцы заполнения акта оказанных услуг для года 2024 можно найти в различных форматах: Excel, Word, PDF. Вы можете скачать готовый бланк и заполнить его своими данными, следуя инструкциям по заполнению. Важно внимательно проверить правильность заполнения акта и исправить возможные ошибки, прежде чем подписать его.
Сроки подачи и рассмотрения акта
Для успешного завершения процесса выполненных работ необходимо своевременно подать корректировочный акт. Согласно установленным правилам и требованиям, срок подачи акта составляет не более 15 рабочих дней с момента окончания выполненных работ.
Подача акта должна быть представлена в письменной форме. Оформление акта должно включать все необходимые сведения, включая описание выполненных работ, стоимость и сроки, указанные в исходном договоре.
После получения корректировочного акта, заказчик обязан провести его рассмотрение в течение 10 рабочих дней с момента получения. В процессе рассмотрения акта заказчик может затребовать дополнительные документы или информацию, необходимую для подтверждения выполненных работ и корректной оценки стоимости. Заказчик также имеет право принять или отклонить предложенные в акте изменения.
По итогам рассмотрения акта, заказчик должен уведомить исполнителя о принятом решении. В случае положительного решения, исполнителю будет выплачена сумма, указанная в акте, с учетом всех предложенных изменений. В случае отрицательного решения, заказчик должен объяснить причины отклонения акта и предложить исполнителю внести необходимые корректировки или представить дополнительные доказательства.
Акт о завершенном переустройстве и перепланировке в 2024
Акт о завершенном переустройстве и перепланировке в 2024 году предоставляет правовые рамки и регламентирует процесс получения разрешений на переустройство и перепланировку. Он облегчит процедуру подачи документов и сократит время ожидания решения по заявке. Это позволит активизировать деятельность в сфере градостроительства и ускорить процесс модернизации городской среды.
Основные положения акта:
- Обязательное наличие проектной документации и технического задания для переустройства и перепланировки объекта;
- Упрощение процедуры получения разрешительной документации;
- Создание специальных комиссий для рассмотрения заявок на переустройство и перепланировку;
- Установление сроков рассмотрения заявок и выдачи разрешения;
- Обязательность соблюдения строительных норм и требований безопасности.
Постановление о завершенном переустройстве и перепланировке
В 2024 году было принято постановление о завершенном переустройстве и перепланировке, которое стало важным шагом в развитии строительной индустрии и улучшении жилищных условий. Документ регулирует процесс завершения работ по переустройству и перепланировке жилых объектов, а также устанавливает требования и условия, которые необходимо соблюдать при проведении данных мероприятий.
В рамках постановления определены основные этапы завершенного переустройства и перепланировки, включая подготовительные работы, выполнение проектных и строительно-монтажных работ, прохождение государственной экспертизы, а также получение разрешительного документа на использование здания или помещения. Также приведены требования к использованию строительных материалов, процедуры эксплуатации объектов и сроки гарантийного обслуживания.
- Упрощение процесса — одной из главных задач постановления является упрощение и ускорение процесса перепланировки и переустройства жилых помещений. Документ предлагает новые механизмы и инструменты, которые позволят сократить сроки выполнения работ и снизить стоимость проектов.
- Обеспечение безопасности — постановление устанавливает строгие требования к качеству и безопасности проводимых работ. Все перепланировки и переустройства должны соответствовать нормам технической безопасности и не должны создавать угрозы для жизни и здоровья людей, проживающих в данных помещениях.
- Поддержка профессионалов — документ также предусматривает поддержку специалистов, занимающихся переустройством и перепланировкой, путем снижения налоговых и административных барьеров. Это способствует развитию строительной индустрии и повышению квалификации мастеров, что в свою очередь положительно сказывается на качестве выполненных работ.
Условия для принятия акта о завершенном переустройстве и перепланировке
Для того чтобы получить акт о завершенном переустройстве и перепланировке, необходимо выполнить несколько условий. Во-первых, необходимо иметь разрешение на строительство и переустройство помещения. Оно выдается соответствующим органом контроля за строительством в вашем регионе и служит для подтверждения соответствия проекта переустройства и перепланировки требованиям строительных норм и правил.
Во-вторых, все работы по переустройству и перепланировке должны быть выполнены согласно утвержденному проекту. Этот проект разрабатывается в соответствии с требованиями строительных норм и правил, а также учитывает индивидуальные особенности помещения. В акте о завершенном переустройстве и перепланировке указываются все изменения, внесенные в помещение, и их соответствие утвержденному проекту.
В-третьих, необходимо пройти процедуру государственной экспертизы и получить положительное заключение. Государственная экспертиза проводится для проверки соответствия проекта требованиям строительных норм и правил, безопасности и функциональности помещения. Заключение государственной экспертизы является одним из документов, которые предоставляются при подаче заявки на получение акта о завершенном переустройстве и перепланировке.
В-четвертых, необходимо составить отчет о выполненных работах. В этом отчете указываются все выполненные работы, использованные материалы, изменения в инженерном оборудовании и коммуникациях, а также соответствие работ требованиям строительных норм и правил. Отчет подписывается застройщиком и исполнителями работ, и предоставляется вместе с другими документами при подаче заявки на получение акта о завершенном переустройстве и перепланировке. После рассмотрения заявки и проверки выполненных работ органами контроля за строительством выдается акт о завершенном переустройстве и перепланировке.