Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Норматив ОДН вода Ставрополь в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
МинЖКХ региона утвердило новые нормативы на нижнем уровне прежних. На электроэнергию он рассчитан в размере 1,09 — 2,29 кВтxчас на 1 кв. м, исходя из того, есть ли в доме лифт, сколько этажей и работают ли насосы отопления и водоснабжения. С начала 2022 года норматив на электроэнергию составлял от 2,84 до 11,17 кВтxчас/кв. м в месяц.
Как рассчитывают плату за ОДН
Размер ОДН зависит от:
- региона (в каждом свои нормативы);
- наличия счетчиков в квартирах;
- наличия общедомового счетчика;
- разновидности дома (важна этажность, есть ли газ, лифт и т.д.);
- площади квартиры.
Что такое нормативы потребления КУ, каким образом они определяются и зачем нужны
Фиксированную стоимость в Москве формируют органы местной власти, в Санкт-Петербурге это в компетенции специально созданного комитета.
Если окажется, что семья использует некий ресурс в объёме, который даже незначительно превышает установленную в регионе норму, им придётся оплатить излишек. В этом случае обычно применяется повышенная ставка тарифов. Часто случается, что граждане видят в платёжке завышенные, по их мнению, цифры и пытаются оспорить их путём подачи заявления на перерасчёт. Если подобное случилось, нужно обратить внимание на объём использованного ресурса и сравнить его с региональной нормой.
Норматив может меняться в зависимости от того, сколько человек прописано в квартире, какая этажность дома и его муниципальная категория. Периодически местные власти пересматривают установленные нормативы, так что платёжки в прошлом и текущем месяце могут ощутимо различаться.
Фиксированный тариф позволяет решить сразу несколько проблем:
- ЖКХ и УК получают возможность чётко сформировать ставку на оказываемые гражданам услуги;
- Для каждого вида коммунальных услуг устанавливаются отдельные нормы потребления из расчёта на 1 гражданина;
- Установить тарифы, которые можно чётко обосновать;
- Определить, какая оптимальная величина субсидий.
Постановление Правительства об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг под номером 306 дало определение понятиям нормативов, а также показало, какие методы используются для их определения.
Общие нормативы по электроэнергии
По РФ не установлена единая норма.
Чтобы подсчёты были более точными и достоверными, в учёт берётся целый ряд показателей:
- Сколько этажей в доме;
- Есть ли в доме и на придомовой территории освещение, имеется ли лифт;
- Установлены ли общие счётчики на дом.
В среднем по России за один норматив израсходованного электричества граждане уплачивают от 0,6 до 7 кВт/ч. Результаты в разных городах и областях всегда существенно различаются.
Вместе с тем жильцы сами могут повлиять на снижение итоговой суммы в платёжке.
Для этого им требуется:
- Собрать средства и установить общедомовой прибор учёта. В среднем его стоимость начинается от 20 тысяч рублей, что окупается за 3-4 месяца;
- Регулярно передавать текущие показания индивидуальных счётчиков. Если их не будет, управляющая компания будет брать за основу установленные нормы;
- Инициировать замену старой и уже пришедшей в негодность проводки, которая избавит от потерь электроэнергии «в никуда»;
- Контролировать работу ЖЭК и УК.
Нормы потребления были специально введены Правительством РФ на основании Постановления 354. В этом документе указано, что итоговая сумма к уплате за оказанные коммунальные услуги начисляется гражданину на основании данных из прибора учёта (счётчика).
Если же у проживающего в многоэтажном доме подобного прибора нет, его не обяжут покупать и устанавливать счётчик. Стоимость определённой коммунальной услуги будет рассчитываться, исходя из действующей в регионе нормы потребления. Узнать её можно, посетив сайт управляющей компании. Норматив может меняться в зависимости от особенностей многоэтажки: в первую очередь от этажности и года возведения, затем от используемого материала для стен и крыши, наличия и размера ванн, а также от того, есть ли централизованное водоснабжения и канализации.
Тарифы, нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению
3. В случае непредоставления потребителем показаний квартирных счетчиков расчет за электроэнергию производится до 3 месяцев подряд по среднемесячному расходу, определенному за период не менее 6 месяцев (если период работы счетчика меньше 6 мес. – то за фактический период, если он не менее 3 месяцев); более 3 месяцев подряд — по нормативу потребления.
4 В случае выхода из строя квартирных счетчиков расчет за электроэнергию производится до 3 месяцев подряд по среднемесячному расходу, определенному за период не менее 6 месяцев (если период работы счетчика меньше 6 мес. – то за фактический период, но не менее 3 месяцев); более 3 месяцев подряд — по нормативу потребления.
Объем «э/энергия ОДН» в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета (ОДПУ), определяется, как разница между общедомовым потреблением по ОДПУ и потреблением в жилых и нежилых помещениях и распределяется пропорционально размеру площади жилых и нежилых помещений.
В случае выхода из строя ОДПУ расчет за «э/энергия ОДН» производится до 3 месяцев подряд по среднемесячному расходу, определенному за период не менее 6 месяцев (если период работы счетчика меньше 6 мес. – то за фактический период, но не менее 3 месяцев); более 3 месяцев подряд — по нормативу потребления.
Норматив потребления воды в 2022 году на 1 человека без счетчика 🚰
- Тарифы
- Тарифы по отраслям
- Тарифы по странам и регионам
- Тарифы по годам.
Сегодня в каждом доме должен быть счетчик. Однако не все этим довольны. Многие люди не хотят нести расходы на установку и ремонт. Кроме того, через определенное время счетчики должны быть заменены на новые. А это опять же стоит денег на приобретение и установку устройства.
Но покупка счетчиков воды имеет свои преимущества, которые будут рассмотрены ниже. Если счетчиков нет, вам придется оплачивать коммунальные услуги по нормативу. В этом случае редко когда удается использовать весь объем воды, предусмотренный на данный день, месяц.
Получается, что без счетчика потребители вынуждены платить за ресурсы, которые фактически не используются.
Использование счетчика экономит деньги потребителей. Кроме того, при наличии счетчика нет необходимости платить за перерасход воды во всем доме.
Чтобы рассчитать, сколько будет стоить услуга водоснабжения в жилище без счетчиков (при условии, что их можно установить), используйте формулу:
P=nNKT
Где:
P — искомая величина;
n — количество жителей;
N — это стандарт, утвержденный в регионе;
K — множитель;
T — тариф.
В качестве примера возьмем среднюю семью из четырех человек, двое взрослых, двое детей. Они живут в Самаре. У них нет счетчиков, хотя они могли бы их установить.
Количество арендаторов — 4.
Номинал для холодной воды — 7,9, для охлажденной воды — 3,6.
Множитель равен 1,5.
Взять минимальный тариф в регионе — 26,88 за гвс, 130,2 за гвс.
С помощью калькулятора выполним несколько простых вычислений:
4-7,9-1,5-26,88 = 1274,112 (для холодной воды)
4-3.6-1.5-130.2 = 2812.32 (для горячей воды)
Если нет возможности установить счетчики в жилище, нет необходимости умножать на множитель.
4-7,9-26,88 = 849,408 (для гвс)
4-3.6-130.2 = 1874.88 (для горячей воды)
Итог в конце оказывается весьма впечатляющим. Это правда, что существуют скидки для определенных категорий людей, например, для инвалидов.
Таким образом, плата по счетчику получается гораздо ниже.
Для нормального функционирования здания вода должна поступать одновременно в несколько точек — кухню, ванную, душевую, подвал и так далее. И беспрепятственно вытекают через дренажную систему. В идеале объем входящей и выходящей воды должен быть одинаковым.
Балансировка воды и сточных вод используется при проектировании инженерных коммуникаций (включая отопление), прокладке трубопроводов, для подключения к центральному водоснабжению.
Балансировка — это сложный процесс. Для его проведения была использована электронная таблица Excel. Пример электронной таблицы можно взять у местной муниципальной компании по водоснабжению.
В России, согласно ГОСТу, средняя норма потребления воды на человека в сутки составляет 300 литров. Итак, чтобы рассчитать среднесуточное потребление на семью по норме, нужно умножить количество членов семьи на 300 и множитель (опять же, без него никак). Формула выглядит следующим образом:
Q суточные. = 300-1,3-N
Также существует фактор уменьшения. А это уже фактор крутости. Он включает неучтенные потоки воды (взрыв, фильтрация) и равен 10 %.
Q не учтены. = 0,1-1,3-300-N
Итак, общее потребление воды в месяц на семью рассчитывается по формуле:
Q всего = 300-1.3-N + 0.1-1.3-300-N
Кстати, если вы установите счетчик воды, среднемесячная сумма к оплате будет в 2 раза меньше.
После ввода построенного дома в эксплуатацию составляется договор на подключение к водопроводной и канализационной сети. Опять же, необходим баланс между потреблением воды и утилизацией.
Но помимо общего количества использованной воды, учитываются и другие факторы, такие как климат, рельеф местности и состояние износа трубопроводной системы. Поэтому, чтобы избежать ошибок и переделок, лучше доверить это дело профессионалам.
Сравнение стандартов с ближайшими соседями, климат которых мало отличается от климата центральной полосы России, не в пользу Российской Федерации. Беларусь обязывает граждан платить за неучтенное потребление воды 7,8 млн.3В то время как в Украине, даже в столице, платят 7,5. При этом в Украине тарифы на все коммунальные услуги, как в день, так и в месяц, выросли не на несколько процентов, а в несколько десятков раз.
Независимо от географического положения, будь то Красноярск или Сочи, экономические эксперты, анализирующие нормативную систему оплаты в регионе, сходятся во мнении, что затраты потребителя на установку счетчика воды компенсируются в краткосрочной перспективе.
В России нет единого тарифа на воду. В каждом регионе действует свой тариф. Это связано с климатическими особенностями субъектов, входящих в состав Российской Федерации, а также с уровнем плотности проживающих там людей.
Так что нормативная цифра не является окончательной в оплате. Сколько кубов воды расходует гражданин в месяц, отражено в действующем нормативе.
Так, чтобы самостоятельно рассчитать, сколько нужно платить за потребление воды в квартире без счетчика, необходимо знать действующий тариф, количество зарегистрированных в жилом помещении людей, норматив и ПК.
Давайте рассчитаем потребление ГВС и ХВС на примере Новосибирска.
Новосибирский региональный тариф на ГВС = 17,16 руб. за 1м3
Норматив ВГВ = 5,193 м3
Увеличивающий коэффициент = 1,5
Население = 2
Следовательно, 17,16*5,193*1,5*2 = 267 335 рублей.Это сумма, которую домовладелец должен будет заплатить за потребление холодной воды.
Сейчас CWU. Множитель и количество зарегистрированных граждан — одно и то же.
Новосибирский региональный тариф КВС = 100,10 руб. за 1м3
Вместимость по воде = 3,687 м3
Итак, 100,10*3,687*1,5*2 = 1107,206 рублей.Вы можете узнать о действующем тарифе, позвонив в муниципальную компанию по водоснабжению.
Если в квартире нет официально зарегистрированных лиц, также взимается плата. Тогда вместо количества жителей будет подставлено значение количества владельцев.
Решением в данной ситуации является установка счетчиков воды. Если вода не используется, вам не придется ничего платить.
Фактические тарифы и нормативы на воду различны для каждого субъекта Российской Федерации. Они устанавливаются местными властями на основе региональных особенностей, индекса плотности населения и других соображений.
В таблице приведены значения соответствующих нормативов и тарифов на неучтенную воду в 2022 году. Они распространяются на все жилые помещения, оборудованные водопроводом и канализацией и подключенные к инженерным сетям.
Следует также иметь в виду, что эти цифры могут незначительно варьироваться в пределах одного города. Все зависит от компании, которая предоставляет ресурс. Поэтому стоимость неучтенной воды будет разной.
Город Горячее водоснабжение Подача холодной воды Нормальный тариф Нормальный тариф Москва 4,745 211,67 6,935 43,57 Ст. 3,48 112,81 4,90 33,12 Пермь 2,802 167,15 3,881 33,03 Самара 3,24 тепловая энергия 1682,40 8,13 31,60 тепло 37,55 Уфа 3,24 тепловая энергия 2134,16 7,55 25,68 теплоноситель 25,68 Омск 3,4 тепловая энергия 1397,84 6,7 17,08 тепло 17,93 Челябинск 2,56 60,48 6,06 25,14 Краснодар 2,65 тепловая энергия 1621,58 6,69 38,71 тепло 25,33 Канвас 3,57 тепловая энергия 1541,90 8,96 20,59 теплоноситель 20,59 Ростов-на-Дону 3,45 тепловая энергия 2205,66 6,5 20,59 теплоноситель 49,79 Нижний Новгород 3,77 88,84 6,74 19,04 Саратов 3,18 тепловая энергия 1909,72 7,55 25,10 тепло 25,10 Новосибирск 3,68 108,19 6,47 18,56 Пенза 3,20 тепловая энергия 1780,64 6,67 39,86 тепло 25,10 Смоленск 3,92 151,83 6,60 25,19 Калуга 3,20 тепловая энергия 2104,62 7,56 28,25 тепло 28,25 Белгород 3,17 110,04 7,45 25 Розничная цена (тариф) на газ — это цена газа, продаваемого домашним хозяйствам для удовлетворения личных потребностей. Розничная цена (тариф) на природный газ регулируется государством. Цены на газ рассчитываются и устанавливаются в рублях с учетом налога на добавленную стоимость за 1 000 кубических метров или за 1 кубический метр газа, приведенные к стандартным условиям.
При наличии приборов учета газа объем поставляемого газа определяется на основании показаний приборов учета газа. При отсутствии прибора учета газа объем потребления газа определяется в соответствии с нормативными показателями потребления газа.
Если у вас нет счетчика воды, сколько вам придется платить с 2022 года.
Правительство Ставропольского края Постановление 29 января 2021 г. ¹ 25-p
Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Ставропольском крае на 2021 год.
В соответствии с федеральным законом «О прожиточном минимуме в Российской Федерации» Правительство Ставропольского края
DECIDES:
1. Установить величину прожиточного минимума в Ставропольском крае на 2021 год в размере:
а) на душу населения — 10081 руб;
b) по основным социально-демографическим группам населения:
Для трудоспособного населения — 10 749 руб;
неблагополучное население — 8646 руб;
для детей — 10621 руб.РЕГУЛИРОВАНИЕ № 34-п ПОСТАНОВЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО РЕГИОНА от 05 февраля 2021 года.
Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения на территории города Ставрополя за IV квартал 2020 года.
В соответствии с законом Ставропольского края «О порядке определения величины прожиточного минимума в Ставропольском крае». Правительство Ставропольского края
1. Определение величины прожиточного минимума в Ставропольском крае за IV квартал 2020 года в разрезе:
a) на душу населения — 977 руб;
b) для основных социально-демографических групп населения:
Для трудоспособного населения — 10 464 руб;
для пенсионеров — 7998 рублей;
для детей — 10076 рублей.ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Регламент от 30.10.2020 № 594-п
Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения на территории города Ставрополя за III квартал 2020 года.
В соответствии с Законом Ставропольского края «О порядке определения величины прожиточного минимума в Ставропольском крае». Правительство Ставропольского края
DECIDES:
1. Определить величину прожиточного минимума в Ставропольском крае за III квартал 2020 года в разрезе:
a) на душу населения — 9956 руб;
b) по основным социально-демографическим группам населения:
Для трудоспособного населения — 10619 рублей;
Для пенсионеров — 8082 рубля;
Для детей — 10454 руб.ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Постановление № 428-п от 12.08.2020.
Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения на территории города Ставрополя за II квартал 2020 года.
В соответствии с законом Ставропольского края «О порядке установления величины прожиточного минимума в Ставропольском крае». Правительство Ставропольского края
DECIDES:
1. Установить величину прожиточного минимума на территории города Ставрополя за 2 квартал 2020 года в размере:
а) на душу населения — 10081 руб;
b) по основным социально-демографическим группам населения:
Для населения трудоспособного возраста — 10 749 руб;
населения — 8162 руб;
для детей — 10621 руб.ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Распоряжение № 187-р от 21 апреля 2020 года.
Об определении размера оплаты труда на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения на территории города Ставрополя на I квартал 2020 года.
В соответствии с законом Ставропольского края «О порядке определения величины прожиточного минимума в Ставропольском крае». Правительство Ставропольского края
DECIDES:
1. Определить величину прожиточного минимума в Ставропольском крае за I квартал 2020 года в разрезе:
a) на душу населения — 9 414 руб;
b) по основным социально-демографическим группам населения:
для трудоспособного населения — 10058 рублей;
для пенсионеров — 7682 руб;
для детей — 9779 рублей.ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Резолюция № 48-п от 31 января 2020 года.
Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Ставропольском крае за IV квартал 2019 года.
В соответствии с Законом Ставропольского края «О порядке определения величины социального минимума в Ставропольском крае». Правительство Ставропольского края
DECIDES:
1. Определить величину прожиточного минимума в Ставропольском крае за IV квартал 2019 года в разрезе:
a) на душу населения — 8973 руб;
b) для основных социально-демографических групп населения:
для трудоспособного населения — 9623 руб;
подвески — 7352 руб;
для детей — 9 177 рублей.Изменение величины прожиточного минимума означает изменение условий социальной поддержки жителей региона.
Учреждение имеет многоуровневую систему поддержки населения. Федеральное законодательство дополняется региональным. В качестве примера можно привести Закон Ставропольского края от 19.11.2007 № 56-кз (ред. от 07.06.2021) «О государственной социальной помощи населению в Ставропольском крае», разработанный с учетом требований Федерального закона от 17.07.1999 № 178-ФЗ (ред. от 01.07.2021) «О государственной социальной помощи». За исключением различных выплат, предоставляемых льготным категориям граждан в виде набора социальных услуг, в соответствии с разделом 12.1 Федерального закона, пенсионерам, сумма материального обеспечения которых меньше минимального социального обеспечения и при этом не занимающимся оплачиваемой деятельностью, социальная доплата производится до минимального социального обеспечения пенсионера на всей территории Ставропольского края.
N не применимо Название зимнего курорта Местонахождение С 1 апреля по 31 мая. 1 Шпаковский Водоразделы: Сенгилеевское, Егорлыкское, Буферное; устье Новомарьевского озера 2 Изобильненский Новотроицкое водохранилище, Соленое озеро 3 Советская улица Отказненское водохранилище 4 Буденновский Мокрое озеро Буффало 5 Новоселицкий Водохранилище Волчьи Ворота 6 Ипатовский Дундаское водохранилище 7 Арзгирский Чограйское водохранилище 8 Туркмены Чограйское водохранилище 9 Апанасенковский Озера: Маныч-Гудило (бухта Стройманач), Лысый Лиман, Белое 10 Труновский Малая Кутульта Ривера 11 Александровский Грушевское водохранилище 12 Андроповский ГЭС-2 танк 13 Кочубеевский резервуар ГЕС-3, резервуар ГЕС-4 14 Левокумский Озера: Дадынское, Сага-Бирючья, Соленое 15 Курская Водохранилища: Курское, Ростовановское Что выгоднее: со счётчиком или без него
Практика показывает, что значительную экономию затрат на электроэнергию приносит установка электросчётчиков. В расчётах без счётчика заложен большой запас сверхнормативного потребления электричества.
Если в квартире нет счётчика, то хозяину жилья МКД нужно обратиться в энергоснабжающую компанию, о чём заключают соответствующий договор. Собственник квартиры может сам приобрести электросчётчик или воспользоваться услугами поставщика электроэнергии.
Приобретённая модель прибора учёта должна быть сертифицирована заводом-изготовителем, что подтверждается сопроводительной документацией – паспортом на изделие. После обращения в управляющую компанию с заявлением об установке прибора учёта расхода электрического тока принимается решение о вызове электрика.
Перед установкой гасится задолженность по оплате за электричество. Новый счётчик имеет нулевые показания. Если какие-то данные есть на табло, то это отмечается в специальном документе.
Тарифы Одн В Ставропольском Крае В 2021 Году
В случае с энергосбережением необходимо обратить внимание на правительственное постановление России от 04.05.2021 под номером 442, а также смотреть ФЗ от 23.11.2021 года номер 261 и статью 544 Гражданского кодекса. Нюансы расчёта Если показатель объема водоотведения имеет отрицательное значение (такое может произойти при наличии общедомового счётчика), то данные затраты поквартирно не начисляются. Жильцам, соответственно, для оплаты не выставляются. Отрицательное значение получается при экономичном отношении граждан, не обеспеченных счётчиками, к потреблению ресурса и расходу его в меньшем количестве, чем положено по нормативу.
Как отметили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, новый порядок призван защитить собственников, сделав расходы на ЖКХ более прозрачными и предсказуемыми. Однако в нескольких регионах России норма была некорректно истолкована, и ОДН выставлялся в размере норматива во всех домах, что оказалось особенно критичным при невыполнении регионом своих обязанностей по корректной установке норматива.
Чему будем учиться во втором полугодии? Ставропольцы сами определяли, какие вопросы и проблемы жилищно-коммунального хозяйства для них наиболее актуальны.Норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды
В итоге жильцы смогут понять, сколько стоит обслуживание общих помещений и территорий дома. Вероятно, такой подход поможет многим жителям не только понять саму структуру формирования затрат на общее имущество, но и найти более экономичные варианты использования ресурсов дома, возможно, потребующие дополнительных вложений, но безусловно способные сделать жизнь в доме более комфортной.
Норматив на воду начинается от 0,029 и доходит до 0,067 кубометра на квадратный метр в месяц. Он зависит от наличия централизованного холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, типа установленных ванн и душа.
Нормативы на потребление ОДН утверждены и откорректированы приказами краевого министерства ЖКХ и варьируются в зависимости от категории жилых домов. Так, норматив на электроэнергию находится в пределах от 2,84 до 11,17 киловатт-часа на квадратный метр в месяц. Этот показатель зависит от этажности дома, наличия лифтов, домофонов и усилителей телеантенн.
- V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
- Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
- Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
- Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
- V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
- Si — площадь квартиры;
- S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).
- снабжение электроэнергией лифтов, домофонов, видеокамер при их наличии;
- электроснабжение противопожарных и иных сигнализаций, общих антенных усилителей, насосов и иных видов оборудования;
- технологические потери внутридомовых сетей.
С 1 июля 2021 года в Ставропольском крае хозяева квартир и домов, не оборудовавшие свои объекты счетчикам света, воды и газа будут платить за коммунальные услуги по новым расценкам. Министерство ЖКХ края утвердило новые нормативы потребления.
Новшество не коснется жителей тех домов, где установка узлов учета технически невозможна. В этом случае собственникам необходимо будет обратиться в управляющую компанию, либо в ТСЖ и получить акт обследования, подтверждающий отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов учета.
В Центральной России постепенно начинают включать отопление. В Москве, Брянске, Казани процесс уже пошел. Тем временем в некоторых регионах пока еще только ждут тепла. В частности, на Урале. В Екатеринбурге пришлось закрыть гимназию до запуска отопления.
Как рассчитать ОДН в многоэтажке по счетчику
Формула расчета ОДН очень проста. За основу взяты все общие площади дома, жилые площади и тариф на электроэнергию, применяемый в конкретном регионе.
В 2023 году метод расчета и формулы не менялись.
В идеале дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии (ОДПУ) и в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики. Тогда формула расчета будет иметь вид:
Vi одн = (V об − Σu Vu неж. − Σv Vv жил.н. − Σu Vw жил.п. − V кр) × (Si ∕ S об), где:
- V об — показания общего счетчика;
- Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
- Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
- Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
- V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
- Si — площадь квартиры;
- S об — суммарная площадь всех квартир дома.
Обязательны общие собрания
Если общедомовой прибор учета уже установлен, но плата за ОДН начисляется по нормативам, собрание собственников тоже потребуется, подчеркивает Ирина Булгакова. «Надо провести общее собрание, где нужно определить, какой способ из начислений перерасчета за ОДН выбрать. Например, можно весь год расходы на ОДН считать по среднему показателю, а в конце года корректировать. Делать корректировку можно чаще: через определенные периоды, можно и каждый месяц по факту считать», — пояснила она.
Если собственники не определились с периодичностью, перерасчет по умолчанию будет ежегодным. Как отмечает Никита Чулочников, это может привести к крупным расходам. «В таком случае сумма может накопиться большая, которую придется единомоментно оплачивать», — говорит эксперт, добавляя, что самый комфортный вариант для жильцов — ежемесячный перерасчет. «Чтобы сумма не была большой, ее лучше регулярно корректировать», — заключает он.
Собранием собственников также можно вообще отказаться от оплаты по нормативам и перейти на оплату по фактическому потреблению, напоминают в Минстрое. — В этом случае перерасчеты не потребуются. Такой вариант расчетов максимально выгоден в домах, где все собственники дисциплинированно оплачивают коммуналку и нет серьезных проблем с состоянием самого дома.
Максимальный Тариф По Электороэнергии На Общедомовые Нужды В Ставрополе 2021 Год
Когда, казалось бы, вышеописанные меры против «утечки» ресурсов приняты, а ОДН всё равно растёт, я советую установить приборы учёта на отдельные стояки. В одном из многоквартирных домов Ижевска таким способом выяснили, что у соседей просто несколько месяцев не работал счетчик. Тарифы на электроэнергию в Московской области. Действуют с 1 января 2021 года Приводимые ниже тарифы (цены) на электроэнергию в Московской области действуют с 1 января 2021 года по 30 июня 2021 года. Какой у вас тариф на электроэнергию? Прежде всего вам необходимо определиться, к какой группе потребителей электроэнергии вы относитесь, и какой вам нужно посмотреть тариф. Во-первых, тарифы на электроэнергию для населения устанавливаются в зависимости от типа населенного пункта (городской или сельский). Во-вторых, тарифы для городского населения различаются в зависимости от того, стоит ли у вас газовая плита или электрическая (электрические отопительные приборы).
Но, как ни странно, стало ещё хуже. Во многих регионах, в том числе на Ставрополье, нормативы установили слишком высокие. Посыпались многочисленные жалобы: жильцы многоэтажек обнаружили в своих платёжках куда большие, чем раньше, суммы.
Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме
Как ранее сообщало ИА REGNUM, непрозрачность начислений коммунальных платежей является одной из самых распространенных жалоб жителей региона. Такие данные озвучил региональный омбудсмен Алексей Селюков. В 65% случаев жалоб необоснованное начисление платы за услуги ЖКХ подтверждается проверками.
Предлагаем рассмотреть тему: «изменение нормативов одн с 1 июня 2022-2022 года особенности и последствия» с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.
До конца года управляющие компании должны проверить каждый дом: выявить и устранить все случаи нецелевого расходования коммунальных ресурсов, провести работы по повышению энергоэффективности — срок введения нового алгоритма оплаты продлен в том числе для того, чтобы УК исключили возможность нецелевого расходования ресурсов. Жильцы не будут платить за протечки воды или незаконное подключение к электрическим сетям.
Новшество не коснется жителей тех домов, где установка узлов учета технически невозможна. В этом случае собственникам необходимо будет обратиться в управляющую компанию, либо в ТСЖ и получить акт обследования, подтверждающий отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов учета.
Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.
Если говорить в общем, то с 1 июля 2022 года вода, свет и газ для ставропольцев подорожают не более чем на 3,5%. Таково в этом году значение индекса роста платы граждан за коммунальные ресурсы, установленное для Ставропольского края. Это меньше, чем в прошлом году, тогда среднее повышение составило 3,7%, и в 2022-м, когда расценки выросли на 4,2%. При этом региональной тарифной комиссией по итогам экспертизы тарифов на 2022 год, предложенных непосредственно организациями – поставщиками ресурсов, были исключены необоснованные расходы на общую сумму 8,1 млрд рублей.
Отмена с года всех коммунальных услуг на одн и.Верховный трибунал оставил в силе решение об отмене нормативов на одн по электроэнергии. неясно, у кого будет стимул заставлять оплачивать расходы неплательщиков, если разница меж общедомовым счетчиком и суммой квартирных счетчиков будет оплачена честными квартиросъемщиками? Нормативные акты электроэнергия на общедомовые нужды. анонсы жкх постановление правительства 354, которым установлены одн, вызывает все.176-фз и постановлением правительства рф от в.
Как будет рассчитываться плата ОДН за воду, можно узнать из примера, который демонстрирует работу ставропольских чиновников.
У руководителей управляющих и ресурсоснабжающих компаний и ТСЖ, которые заняты управлением подчас непростым жилищным фондом, не всегда хватает времени, чтобы рассмотреть каждый нюанс вступающего в силу закона.
К примеру, для полива клумб и влажной уборки помещений, используется водопроводная вода. Ее расход учитывается по показаниям общедомового счетчика. Ежемесячно, затраченные таким образом ресурсы оплачиваются из кошелька жильцов дома.
Сейчас Минстрой РФ работает над двумя законопроектами, мы расскажем о них подробнее, когда они пройдут третье чтение в Государственной Думе РФ. Первый законопроект предлагает установить приоритет показаний ОДПУ над региональными нормативами.
С 1 июня во всех регионах России начинают действовать новые нормативы на ОДН. Для каждого региона свои. От этих нормативов напрямую зависит размер квартплаты. Обновлённые квитанции потребители коммунальных услуг получат в июне.
Новые нормативы на ОДН ищите на сайте Минстроя своего региона в разделе «Документы» или на сайте Комитета по тарифам. Если вы не можете найти обновлённые нормативы, позвоните в приёмную органа местного самоуправления, вам подскажут.
Безусловно, все цифры известны. Правда, просчитать, насколько дороже теперь для наших кошельков будет обходиться коммуналка, заранее вряд ли получится. Это очень индивидуальные моменты, ведь на итоговую сумму платежей влияют не только установленные тарифы, она напрямую зависит от объема потребленных услуг, измеряемых квартирными и общедомовыми приборами учета.
Новые нормативы на общедомовые нужды утверждены на Ставрополье
В статью «общедомовые расходы» входит оплата за освещение лестничных площадок, обеспечение работы лифта, антенных усилителей, домофонов и прочего оборудования, а также отопление подъездов. По водоснабжению и водоотведению общедомовые нужды включают уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества.
Кроме того, это технически неизбежные и обоснованные потери коммунальных ресурсов во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома, связанные, к примеру, с гидравлическим испытанием системы водоснабжения, промывкой канализации, заполнением внутридомовой системы водоснабжения после ремонтов, аварийными ситуациями и так далее.
До вступления в силу новых правил начисления за потребленное для общедомовых нужд количество воды или электроэнергии проводились пропорционально индивидуальному потреблению (по показаниям индивидуальных приборов учета или в соответствии с нормативами).
С вступлением в силу новых правил объемы потребления энергоресурсов «на общедомовые нужды» начисляются пропорционально общей площади жилого (квартиры) или нежилого помещения.
При наличии в многоквартирном доме общедомового прибора учета расчет прост: разница между показателями общедомового прибора учета и суммой показателей по индивидуальным приборам «разбрасывается» на каждого собственника соразмерно занимаемой им общей площади жилого (квартиры) или нежилого помещения.
При отсутствии общедомового прибора учета оплата собственником за потребленный объем энергоресурса производится по показаниям индивидуального прибора учета (без каких-либо доначислений), а в случае отсутствия прибора учета – по нормативам потребления на человека в месяц. Общедомовые нужды оплачиваются по отдельной строке по нормативам потребления коммунальных услуг.
«В целях корректного применения новых Правил ресурсоснабжающим организациям и исполнителям коммунальных услуг (управляющим компаниям, ТСЖ и т.д.) необходимо урегулировать договорные отношения по величинам площади помещений общего пользования многоквартирных домов путем заключения дополнительных соглашений к договорам ресурсоснабжения, – советуют специалисты регионального министерства жилищно-коммунального хозяйства. – И сделать это нужно в ближайшее время с привлечением к работе Советов многоквартирных домов».
Еще одной темой, интересующей ставропольцев, стала разница в величине платежей, приходящих жителям края. Чтобы ответить на этот вопрос, в министерстве ЖКХ провели анализ, который показал, что существенные изменения по оплате коммунальных услуг произошли только в домах, не оборудованных общедомовыми и индивидуальными приборами учета, то есть там, где расчеты производятся по нормативам потребления.
Единственный выход из сложившейся ситуации специалисты видят в установке в доме индивидуальных и общедомовых приборов учета.
Специалисты министерства ЖКХ СК рассмотрели принцип действия новой схемы расчетов на примере начислений за сентябрь 2012 года за энергоресурсы на «общедомовые нужды».
Величина нормативов на общедомовые нужды по воде зависит от уровня благоустройства многоквартирного дома. Например, в доме со всеми видами благоустройства, централизованным водоснабжением и водоотведением, с централизованным горячим водоснабжением норматив составляет 0,54 кубического метра на 1 квадратный метр площади общего пользования.
Норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды равен нормативу на общедомовые нужды по воде (холодной и горячей). Формула расчета в данном случае выглядит следующим образом. Для начисления платежа за общедомовые нужды норматив 0,54 кубического метра умножается на суммарный тариф (вода + сточная жидкость), а затем умножается на площадь общего пользования (кв. м), определенную для начисления по строке платежного документа «общедомовые нужды». Эта сумма «разбрасывается» на платежи собственников в зависимости от занимаемой ими площади (квартиры).
Норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды для многоквартирных домов без лифтов составляет 2,84 кВтч на
Таким образом, плата за водопользование и за электроэнергию на общедомовые нужды определяется в целом по многоквартирному дому как произведение площади лестничных клеток и коридоров на норматив потребления энергоресурса на общедомовые нужды и на действующий тариф (например, по электроэнергии:
Для начислений за «общедомовые нужды» используются нормативы по��ребления воды, сточной жидкости и электроэнергии, которые разработаны для жилищного фонда Ставропольского края Научно-исследовательским Центром муниципальной экономики и утверждены приказами министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 29 августа № 298 — о/д и 301-о/д. Вся эта документация размещена на сайте министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края в разделе «Нормативы».
При проведении расчетов нормативов потребления коммунальной услуги водоснабжения на общедомовые нужды учитывалась численность проживающих, средняя этажность по каждой группе многоквартирных домов и общежитий, а также площади помещений общего имущества (лестничные клетки и коридоры).
Одн в 2022 году норматив и расчёт общедомовых
Итак, с 1 января тариф на электрическую энергию для жителей городов края подрос до 4,55 рубля за киловатт-час. Как обычно, расценки пониже устанавливаются для горожан, пользующихся электрическими плитами, и селян. Для них новый тариф — 3,19 рубл я. Прибавил в цене и газ. Ближайшие полгода кубометр голубого топлива будет обходиться ставропольцам, проживающим в домах с централизованным отоплением, в 5,89 рубля.
Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.
Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
Как уточнили в Минстрое, изменения касаются многоквартирных домов, в которых плата за коммунальные услуги выставляется ресурсоснабжающими организациями напрямую жителям. Каким будет платеж, исходя из нововведений в законодательство, пояснили специалисты ЕРИЦ ЯНАО в Ноябрьске. В январе вступило в силу постановление правительства РФ, согласно которому плата за коммунальные ресурсы (холодную, горячую воду и электричество) на общедомовые нужды включена в плату за жилое помещение, а ее размер накрепко «привязан» к действующим тарифам на ресурсы и нормативам потребления на ОДН.
К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч. В квартире, где прописано 2 человека в этом месяце потребили 100 кВт/ч. В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.
Услуги коммунального характера предоставляются людям для улучшения качества их проживания. Это касается не только пользователей отдельного помещения, но и всего дома в целом. Последние оплачиваются всеми проживающими.
- платить за коммунальные услуги, предоставленные в жилом или в нежилом помещении;
- вносить плату за услуги, предоставляемые на использование общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги на ОДН, в том числе за потребленную электроэнергию).
Важный фактор при расчетах за потребленную электроэнергию – показания общедомового счетчика. Порядок начисления ОДН за электроэнергию в 2022 году во многом зависит от его наличия или отсутствия. В последнем случае расчеты будут производиться исходя из нормативов, установленных Энергонадзором.
Реформа ОДН предотвращает такие траты, помогает выявить слабые места и помочь контролировать расходы самим жильцам. Собственники квартир могут расценивать нововведения как первый шаг к оптимальному использованию ресурсов дома.
- Норматив ОДН по потреблению электроэнергии в среднем по стране в 2022 году повысился на 7,3%. Поэтому есть смысл собрать средства и установить общедомовой электросчетчик – монтаж и покупка оборудования окупятся всего за несколько месяцев.
- Несвоевременность подачи показаний счетчиков в квартирах является поводом для расчета коммунальщиков трат ОДН по нормативам. Если жители передают информацию позже положенного срока (после 26 числа текущего месяца), специалисты просчитывают среднегодовое потребление, а позже переходят на региональный норматив.
- Желательно чтобы фиксация показаний прибора учета потребления света производилась в присутствии ответственного лица, выбранного на собрании дома. В идеале за этим следит управляющая компания, если, конечно, она обслуживает многоэтажку. Некоторые россияне до сих пор противятся сотрудничать с такими организациями, в связи с чем государство, изучая жалобы граждан, с каждым годом увеличивает права жильцов многоквартирных домов и ограничивает в притязаниях управляющие фирмы. Например, если в 2022 году потребление света по ОДН превышает норматив, тогда вся лишняя сумма ложится на плечи управляющей компании, считается, что она не справилась со своими обязанностями и не смогла эффективно организовать работу энергосистем дома.
- Если есть сомнения по поводу несанкционированных подключений со стороны предпринимателей, арендующих нижние этажи здания, обратитесь с просьбой проконтролировать ситуацию к управляющей компании. Заявление нужно написать письменно, тем более управляющая компания заинтересована в том, чтобы обличать воришек, а не платить вместо них деньги из собственного бюджета.
- Еще один способ, как сэкономить в 2022 году на оплате ОДН по электроэнергии – заменить старую проводку на новую, практика показывает, что потери электроэнергии удастся свести на нет.
Если в многоэтажке монтирован прибор учета потребления электроэнергии, общедомовые нужды определяют работники Энергонадзора совместно с представителем дома, выбранным на собрании жильцов. За основу берется разница между показателями общедомового счетчика и совокупными значениями счетчиков, установленных в каждой квартире многоэтажки, сюда же входят жилые квадратные метры, не оборудованные датчиками.
Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по об��едомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.
Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.
Специалисты утверждают, что согласно постановлению под номером 354, величина оплаты ОДН по электроэнергии в 2022 году во многом зависит, установлен ли на доме счетчик, который позволят существенно сэкономить средства жильцов. Если его нет, Энергонадзор рассчитывает энергопотребление многоэтажкой по нормативу, установленному еще в 2012 году.
| « | Декабрь 2014 | » | ||||
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 | 31 |